Appartement à louer - Angleur VBE52857

Rue Clérembault 5 031 4031 Angleur

1 160 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Clérembault 5 031 4031 Angleur

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement BASSE ENERGE idéalement situé dans une rue paisible d'Angleur à quelques minutes du centre-ville de Liège, à proximité de toutes commodités et à quelques coups de volant de l'autoroute E25. Ce magnifique penthouse de 126 m² situé au troisième étage de la résidence avec ascenseur comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux salles de douche modernes avec W.-C., une buanderie avec arrivée d'eau pour la machine à laver, un W.-C. indépendant avec lave-mains, une grande terrasse de 30 m² orientée nord-est et un balcon orienté sud-ouest. Chauffage au sol (pompe à chaleur électrique), isolation performante, double vitrage super isolant, ventilation double flux. Garage et espace cave fermés (porte sectionnelle électrique) au sous sol du bâtiment.
Compteurs EAU et ELECTRICITE individuels. Châssis PVC double vitrage. PEB "A" (n° 20230808502948 - 80 kWh/m².an).
Loyer : 1.160 €/mois + provisions de charges de 150 € (charges communes + entretien de la pompe à chaleur).
Appartement non meublé.
Etat des lieux d'entrée/sortie à frais partagés : 140 €/mouvement.
Indemnité d'emménagement/déménagement : 100 €.
Disponible le 01/11/2025.
A visiter sans tarder : Tel 04/336.35.82 - www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 160 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11042 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2033

Emission de CO2

21

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE52857 Réf. vendeur: 7802653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

190 m 36'' 245 m 19'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

376 m 1' 11'' 471 m 44'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle

409 m 1' 21'' 409 m 35'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,7 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

551 m 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

701 m 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

358 m 4'

Gares

Angleur

506 m 2' 39'' 863 m 1' 17'' 506 m 6' 506 m 6'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 55' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 5' 871 m 15' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

792 m 5' 914 m 1' 17'' 511 m 10' 792 m 10'

Colruyt Chenee

1,3 km 8' 1,4 km 2' 3'' 753 m 16' 1,3 km 16'

Spar Angledis

1,4 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Clérembault offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" est à 5 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Chenee" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

peb angleur 5_0031.pdf

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plan - 5-0031.pdf

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annexe5_formumaire de location new.pdf

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