Appartement à louer - Beaufays VBD82505

Rue Toussaint Gerkens 53 31 4052 Beaufays

1 350 €

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VBD82505

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. Honesty vous propose à la location cet appartement de standing idéalement situé à proximité directe de l'autoroute E25, à BEAUFAYS. Situé au 3e et dernier étage de cette nouvelle Résidence, il vous offre un espace de vie lumineux et agréable. De plus, vous disposez de deux chambres, chacune accompagnée de sa salle de douche tout confort. La deuxième chambre dispose également de son propre espace dressing et d'un espace buanderie. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours grâce à sa vue dégagée. Excellente isolation et performance énergétique pour un confort toute l’année. Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'un garage (1 voiture), d'une cave ainsi que d'un local vélo. L'ensemble du mobilier sera mis à disposition. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour venir visiter ce bien exceptionnel sans tarder ! Disponible immédiatement. Loyer : 1350 € + 140 € de provision pour les charges communes. Garantie : 2 mois de loyer. PEB : B. Frais d'état des lieux à prévoir : 200 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Garantie locative: 2 700 €
  • Frais mensuels: 140 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10343 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2032

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82505 Réf. vendeur: 7554230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,2 km 23' 8,1 km 6' 5,4 km 29' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

70 m 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

451 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

721 m 9'

Gares

Chaudfontaine

4,9 km 26' 6,7 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 0º 60'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 46' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,6 km 34' 6,7 km 28' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Aldi Sprimont

593 m 2' 18'' 622 m 45'' 539 m 7' 593 m 7'

Spar Dolembreux

875 m 3' 905 m 1' 800 m 10' 827 m 10'

Proxy Delhaize Beaufays

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,6 km 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,4 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèche Les Calidoux", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sprimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dolembreux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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