Appartement à louer - Hannut VWD17091

Rue de Landen 146 1 4280 Hannut

850 €

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VWD17091

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
Rue de Landen 146 1 4280 Hannut
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Description

Située dans la charmante ville de Hannut, cette élégante appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Implanté au 146 de la Rue de Landen, cet appartement offre une surface habitable de 95 m² parfaitement optimisée pour une vie moderne. Construit en 2007, il bénéficie d’un agencement réfléchi comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, et un séjour lumineux qui valorise l’espace intérieur. La résidence est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, même si elle n’est pas classée comme logement basse énergie. La présence d’un système de chauffage traditionnel garantit un confort optimal tout au long de l’année, sans système de pompe à chaleur ni climatisation intégrée. L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son extérieur, notamment son vaste terrasse de 42 m² qui offre un espace extérieur propice à la détente, aux repas en extérieur ou à d’autres activités en plein air. La façade de l'appartement comporte trois murs, ce qui renforce son intimité et son intégration dans le bâtiment. La résidence ne dispose pas d’un stationnement pour véhicule électrique, mais le logement dispose d’un système de charges comprises, facilitant la gestion des coûts liés à l’entretien ou autres dépenses courantes. La location s’effectue au prix attractif de 900 € par mois, avec une caution équivalente à deux mois de loyer, soit 1 800 €, garantissant une sécurité pour le propriétaire tout en restant abordable pour les locataires. Hannut, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la région, offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et proximité des commodités essentielles. La ville est réputée pour son dynamisme local et ses infrastructures variées, favorables à une vie quotidienne confortable. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre ou d’un logement principal dans cette région en pleine expansion, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 800 €
  • Frais mensuels: 1 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

405 m 1' 20'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

405 m 1' 20'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

3 km 10' 3 km 2' 57'' 2,6 km 16' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 1' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

200 m 2' 24''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

2,3 km 28'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

2,3 km 28'

Gares

Landen

6 km 24' 6,1 km 7' 5,7 km 27' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

10,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

5,7 km 19' 5,6 km 23' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Colruyt Hannut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 16'' 1,4 km 11' 1,4 km 17'

Trafic Hannut

1,8 km 6' 1,8 km 1' 57'' 1,8 km 11' 1,8 km 22'

Intermarché Hannut

2,2 km 9' 2,3 km 2' 13'' 2 km 13' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

1,4 km 1' 34''

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10 km 8'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,7 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

1,4 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Landen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Hannut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 8 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Hannut" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Hannut" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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