Appartement à louer, Crisnée VBE71492

Grand'Route 100A E1, 4367 Crisnée

1 100 € (+105 € )

2 Chambre(s) 104 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

L'immobilière STALPORT vous présente ce magnifique appartement NEUF, type "penthouse", au 2e étage avec ascenseur de la Résidence "Ellis" à Crisnée, à 5 min des grands axes et non loin de tous commerces! Il vous séduira non seulement par ses volumes, mais surtout sa luminosité et sa vue dégagée! Ses aménagements: hall d'entrée, double séjour (salon/SAM) ouvert sur une cuisine hyper équipée avec ilot central, le tout donnant donnant sur une superbe terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis! Hall de nuit, buanderie, WC séparé, 2 chambres, salle de bains (bain+douche). En sous-sol, cave privative. En RDJ, un grand garage + un emplacement de parking extérieur privatifs. Local vélos. Extérieurs arborés, agréables à vivre!
Caractéristiques: système chauffage central au gaz par le sol (chaudière murale individuelle), VMC double flux, ascenseur, isolations thermiques et acoustiques performantes, parlophone, finitions soignées de qualité. PEB B (111kWh/m2.an) n°RWPEB-091891! Libre immédiatement. Loyer: 1.100€/mois + provision charges 105€/mois. Garantie locative: 2 mois de loyer. Planifiez votre visite sans tarder via Contact !!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 100 €

Frais mensuels 105 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 104 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 111 kWh/m²/an

Emission de CO2 1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE71492 Réf. vendeur: 7881651 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Jardin Des Tout Petits Crèches

941 m · 3' 941 m · 1' 8'' 866 m · 11' 941 m · 11'

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "La Buissonnière" Écoles maternelles

333 m · 1' 6'' 333 m · 28'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "La Buissonnière" Écoles primaires

333 m · 1' 6'' 333 m · 28'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs Écoles secondaires

9,9 km · 36' 12,2 km · 12' 8,1 km · 1º 37' 9,9 km · 1º 59'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,7 km · 2' 46''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km · 11'

284 - Pousset - Crisnée Bus

27 m · 20''

75 - Liège - Oreye

27 m · 20''

275 - Oreye - Tongeren

101 m · 1' 13''

Momalle Gares

5,6 km · 20' 7 km · 7' 5 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Liège Airport Aéroports

11,4 km · 46' 13,5 km · 10' 9,2 km · 1º 26'

N3i Bornes de recharge

6,5 km · 7'

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

10,5 km · 38' 9,4 km · 1º 28' 10,5 km · 2º 6'

Magasins

Shop & Go Delhaize Crisnée Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 9'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Intermarché Crisnée

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 38'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Okay Crisnee

1,5 km · 5' 1,7 km · 1' 40'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

18 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

21,5 km · 17'

Maison Des Terrils Activités

18 km · 13'

Fort De Lantin Châteaux

12,2 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

20,4 km · 18'

Villes proches

Sittard

68,8 km · 48' 50,8 km · 3º 5'

Kerkrade

75,3 km · 51' 56,2 km · 3º 40'

Seraing

22,8 km · 18' 20,9 km · 1º 24'

Hasselt

36,5 km · 31' 27,7 km · 1º 47'

Maastricht

45,7 km · 33' 28,4 km · 1º 38'

Liège

18,3 km · 14' 15,8 km · 57'

Éducation

Vivre près de Grand'Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Jardin Des Tout Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 18 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - Liège - Oreye, 284 - Pousset - Crisnée, 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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