Appartement à louer, Crisnée VBE71492

Grand'Route 100A E1 , 4367 Crisnée

1 100 € (+105 € )

2 Chambre(s) 104 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

L'immobilière STALPORT vous présente ce magnifique appartement NEUF, type "penthouse", au 2e étage avec ascenseur de la Résidence "Ellis" à Crisnée, à 5 min des grands axes et non loin de tous commerces! Il vous séduira non seulement par ses volumes, mais surtout sa luminosité et sa vue dégagée! Ses aménagements: hall d'entrée, double séjour (salon/SAM) ouvert sur une cuisine hyper équipée avec ilot central, le tout donnant donnant sur une superbe terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis! Hall de nuit, buanderie, WC séparé, 2 chambres, salle de bains (bain+douche). En sous-sol, cave privative. En RDJ, un grand garage + un emplacement de parking extérieur privatifs. Local vélos. Extérieurs arborés, agréables à vivre!
Caractéristiques: système chauffage central au gaz par le sol (chaudière murale individuelle), VMC double flux, ascenseur, isolations thermiques et acoustiques performantes, parlophone, finitions soignées de qualité. PEB B (111kWh/m2.an) n°RWPEB-091891! Libre immédiatement. Loyer: 1.100€/mois + provision charges 105€/mois. Garantie locative: 2 mois de loyer. Planifiez votre visite sans tarder via Contact !!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 100 €

Frais mensuels 105 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 104 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 111 kWh/m²/an

Emission de CO2 1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE71492 Réf. vendeur: 7881651 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Jardin Des Tout Petits Crèches

941 m · 3' 941 m · 1' 8'' 866 m · 11' 941 m · 11'

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "La Buissonnière" Écoles maternelles

333 m · 1' 6'' 333 m · 28'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "La Buissonnière" Écoles primaires

333 m · 1' 6'' 333 m · 28'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs Écoles secondaires

9,9 km · 36' 12,2 km · 12' 8,1 km · 1º 37' 9,9 km · 1º 59'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,7 km · 2' 46''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km · 11'

284 - Pousset - Crisnée Bus

27 m · 20''

75 - Liège - Oreye

27 m · 20''

275 - Oreye - Tongeren

101 m · 1' 13''

Momalle Gares

5,6 km · 20' 7 km · 7' 5 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Liège Airport Aéroports

11,4 km · 46' 13,5 km · 10' 9,2 km · 1º 26'

N3i Bornes de recharge

6,5 km · 7'

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

10,5 km · 38' 9,4 km · 1º 28' 10,5 km · 2º 6'

Magasins

Shop & Go Delhaize Crisnée Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 9'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Intermarché Crisnée

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 38'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Okay Crisnee

1,5 km · 5' 1,7 km · 1' 40'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

18 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

21,5 km · 17'

Maison Des Terrils Activités

18 km · 13'

Fort De Lantin Châteaux

12,2 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

20,4 km · 18'

Villes proches

Sittard

68,8 km · 48' 50,8 km · 3º 5'

Kerkrade

75,3 km · 51' 56,2 km · 3º 40'

Seraing

22,8 km · 18' 20,9 km · 1º 24'

Hasselt

36,5 km · 31' 27,7 km · 1º 47'

Maastricht

45,7 km · 33' 28,4 km · 1º 38'

Liège

18,3 km · 14' 15,8 km · 57'

Éducation

Ce bien, situé près de Grand'Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "La Buissonnière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Jardin Des Tout Petits", à seulement 11 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 13 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 18 minutes en voiture.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 284 - Pousset - Crisnée, 75 - Liège - Oreye, 275 - Oreye - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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