Appartement à louer - Ans VBE13039

rue des Forges 8 D02 4430 Ans

790 €

  • 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Forges 8 D02 4430 Ans

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement idéalement situé à quelques coups de volant de l'autoroute. Ce magnifique appartement de 67 m² situé au rez de chaussé comprend une chambre, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et meubles de rangement), une salle de douche moderne, un hall d'entrée, une buanderie, un W.-C. séparé avec lave-mains, une terrasse et un jardin communs.
Chauffage au sol (chaudière gaz condensation), isolation performante, double vitrage, ventilation simple flux.
Carport et box de rangement.
Compteurs eau, gaz et électricité individuels. PEB A (60kWh/m².an - n° 20260320506334).
Loyer : 790 € / mois + 80 €/mois (charges communes + entretien PAC).
2 mois de garantie locative via Korfine.
Etat des lieux à frais partagés : 110 € htva/partie.
Disponible immédiatement.
Appartement non meublé
A visiter sans tarder - www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 790 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4054 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13039 Réf. vendeur: 7664731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

210 m 42'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

647 m 2' 9'' 647 m 1' 21'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

647 m 2' 9'' 647 m 1' 21'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

1,1 km 14'

Gares

Ans

1,3 km 6' 1,3 km 2' 33'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 5,9 km 5' 4,4 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

843 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,8 km 7' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

736 m 3' 1,5 km 2' 22'' 584 m 9' 736 m 9'

Hypermarché Carrefour Ans

754 m 3' 1,5 km 2' 23'' 580 m 9' 754 m 9'

Colruyt Ans

1,2 km 5' 1,9 km 2' 55'' 830 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

5,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Branche Planchard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 14 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

trevi liege - formumaire de candidature.pdf

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