Appartement à louer, Ans VBE83710

Rue de l'Yser 385 42, 4430 Ans

925 €

LABEL IMMO ANS

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2 Chambre(s) 87 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR E-MAIL : Contact

Situé à proximité de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 87 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres de 10 à 13 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un balcon vient compléter l’espace de vie.

Le bien dispose également d’une cave et d’un grand garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Caractéristiques techniques :

PEB B
Chauffage central au gaz
Radiateurs équipés de vannes thermostatiques
Châssis double vitrage
Installation électrique conforme
Ascenseur dans l’immeuble

Disponibilité : immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel : 925 €
Provision mensuelle pour charges : 150 € (eau privative, électricité des communs et entretien des communs)
Garantie locative : 2 mois de loyer

Intéressé(e) ? Les demandes de rendez-vous se font exclusivement par e-mail à l’adresse suivante : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1971

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 925 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Surface des caves 15 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13244 kWh/an

Référence PEB 20190731012315

Date de validité PEB 31/07/2029

Emission de CO2 26

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE83710 Réf. vendeur: 1547120 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

303 m · 1' 303 m · 31'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles maternelles

377 m · 1' 15'' 377 m · 34'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles primaires

377 m · 1' 15'' 377 m · 34'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles secondaires

377 m · 1' 15'' 377 m · 34'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,3 km · 2'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km · 3'

71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort Bus

228 m · 2' 44''

55 - St-Lambert - Lantin

228 m · 2' 44''

12 - St-Lambert - Loncin

228 m · 2' 44''

Ans Gares

722 m · 4' 731 m · 1' 11'' 540 m · 7' 540 m · 7'

Liège Airport Aéroports

5,4 km · 19' 6,6 km · 6' 4,2 km · 30'

Rue De L'Yser Bornes de recharge

704 m · 1' 12''

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

2,9 km · 10' 2,2 km · 26' 2,9 km · 34'

Magasins

Spar Alleur Supermarchés

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 58'' 961 m · 13' 1,1 km · 13'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,5 km · 8' 1,6 km · 2' 50'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Intermarché Ans

2 km · 7' 2,1 km · 3' 1,3 km · 20' 2 km · 23'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

6,9 km · 7'

Musée De La VIe Wallonne Musées

8 km · 9'

Maison Des Terrils Activités

4,9 km · 7'

Fort De Lantin Châteaux

4,3 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfs

9,4 km · 12'

Villes proches

Sittard

57,9 km · 42' 49,7 km · 3º 28'

Kerkrade

64,4 km · 45' 49,9 km · 3º 24'

Verviers

34,5 km · 24' 29,2 km · 1º 49'

Seraing

11,9 km · 14' 10,9 km · 39'

Maastricht

34,8 km · 27' 27,4 km · 2º 7'

Liège

7,2 km · 7' 5,6 km · 23'

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Yser offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 4 minutes.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 55 - St-Lambert - Lantin, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 12 - St-Lambert - Loncin avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alleur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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