Appartement à louer - Amay VBE13591

Rue Roua 44 4540 Amay

600 €

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VBE13591

  • 1 Chambre(s)
  • 36 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone Honesty vous propose ce superbe studio/appartement idéalement situé au calme, proche du centre d'AMAY et de toutes les commodités. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte (semi équipée), d'une spacieuse chambre et d'une grande salle de bain (avec WC indépendant). Appartement tout confort et récemment rénové. Libre à partir du 01 mai 2026. Loyer de 600 € (+12.66 € pour l'assurance ABR) + charges : 50 € de forfait pour l'eau (+ 25€/ personne supplémentaire reprise dans le ménage) + 60 € de provision pour l'électricité. PEB F n°20210504010878 E.spéc: 441 kWh/m².an E.totale: 15.960 kWh/an. Frais d'état des lieux à prévoir (125€) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 600 €
  • Garantie locative: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

36 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15960 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2031

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13591 Réf. vendeur: 7668484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

875 m 2' 55'' 875 m 1' 45'' 875 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

638 m 2' 44'' 638 m 1' 7'' 513 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

638 m 2' 44'' 638 m 1' 7'' 513 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

470 m 6'

Gares

Amay

853 m 4' 775 m 1' 35'' 607 m 9' 743 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 33' 17,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,7 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

985 m 4' 985 m 1' 39'' 749 m 12' 985 m 12'

Colruyt Amay

1,5 km 6' 2 km 3' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Lidl Amay

1,8 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,6 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

22,5 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,2 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Roua, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 21 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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