Appartement à louer - Jehay-Bodegnée VBE22536

Rue de l'Abbaye 49 21 4540 Jehay-Bodegnée

830 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Abbaye 49 21 4540 Jehay-Bodegnée

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI RASQUAIN vous propose ce logement au sein d'une petite résidence de 6 appartements. Bel appartement 2 chambres au 2ème étage de 91 m² : living, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, taques électriques, hotte, four), 2 chambres, salle de bains, vestibule, buanderie avec arrivée d'eau, W.-C. indépendant, cave n° 5, deux emplacements de parking extérieurs n° 5.
Compteurs individuels et chauffage gaz individuel. Excellente situation géographique, à 2' de la E42 (Sortie 6) avec très belle vue dégagée sur la campagne et orientation sud-ouest.
PEB "E" (n° 20200218026790 - 404 kWh/m².an).
Loyer : 830 €/mois + forfait de charges : 40 € (entretien des parties communes et frais de syndic).
2 mois de garantie locative via Korfine.
Etat des lieux à frais partagés : 120 € htva/partie.
Libre au 01/08/2026 (possibilité plus tôt).
A visiter sans tarder - www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 830 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36778 kWh/an

Date de validité PEB

18/02/2030

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22536 Réf. vendeur: 7695315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bienveilleuses

734 m 2' 45'' 734 m 1' 25'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

1,3 km 5' 1,5 km 3' 755 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

1,3 km 5' 1,5 km 3' 755 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

2 km 24'

Gares

Haute-Flône

3,9 km 23' 4,9 km 7' 2,9 km 48' 3,9 km 48'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 54' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11 km 10'

Supermarchés

Colruyt Amay

1,9 km 7' 1,9 km 2' 47'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Tumulus

3,5 km 14' 7,2 km 7' 2,1 km 42' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,9 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

13,3 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

21,8 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

2 km 3'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Abbaye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 7 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Amay" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tumulus" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est à 25 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Bienveilleuses", une crèche joignable en 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

2020-02-18 peb abbaye, 49 bte 21.pdf

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trevi liege - formumaire de candidature.pdf

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