Triplex à louer - Amay VBA48529

Chaussée Roosevelt 21 4540 Amay

700 €

  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Roosevelt 21 4540 Amay

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Description

Vous êtes médecin, kinésithérapeute, infirmière et à la recherche d'un espace de travail idéal pour recevoir vos patients dans un environnement moderne et confortable ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit parfait pour vous. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble flambant neuf datant de 2019, ce bureau partagé de 50 m2 offre une atmosphère accueillante et professionnelle. Facilement accessible, il se trouve dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la place d'Amay, assurant ainsi une visibilité optimale.
Le bureau comprend une salle de consultation de 50 m2, disponible en location exclusive de 08h00 à 14h00. Vous bénéficierez également d'une salle d'attente confortable, d'un hall d'accueil, d'une salle de bain privée et d'un WC indépendant. Le loyer mensuel pour cet espace exceptionnel est de seulement 700 €. De plus, une provision de charges de 83,25 € couvre l'eau, l'électricité, le gaz, internet, les charges communes, ainsi que l'entretien régulier des vitres.
Par ailleurs, profitez d'un apport de clientèle grâce à la réputation du docteur avec qui vous partagerez le bureau. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut répondre à tous vos besoins professionnels.

Visite virtuelle :
https:/nodalview.com/s/0QUODIOCDCKejUEWysO8FM Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

865 m 4' 957 m 1' 46'' 0 m 0'' 865 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

302 m 1' 302 m 24'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

302 m 1' 302 m 24'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,9 km 7' 1,9 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

79 m 57''

Gares

Amay

496 m 2' 21'' 432 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 30' 17,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,2 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

649 m 2' 22'' 649 m 56'' 0 m 0'' 628 m 8'

Lidl Amay

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Amay

1,8 km 7' 2 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

20,8 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,7 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,5 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée Roosevelt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à 23 minutes.Le trajet vers la crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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