Triplex à louer - Amay VBA48529

Chaussée Roosevelt 21 4540 Amay

700 €

  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Roosevelt 21 4540 Amay

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Description

Vous êtes médecin, kinésithérapeute, infirmière et à la recherche d'un espace de travail idéal pour recevoir vos patients dans un environnement moderne et confortable ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit parfait pour vous. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble flambant neuf datant de 2019, ce bureau partagé de 50 m2 offre une atmosphère accueillante et professionnelle. Facilement accessible, il se trouve dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la place d'Amay, assurant ainsi une visibilité optimale.
Le bureau comprend une salle de consultation de 50 m2, disponible en location exclusive de 08h00 à 14h00. Vous bénéficierez également d'une salle d'attente confortable, d'un hall d'accueil, d'une salle de bain privée et d'un WC indépendant. Le loyer mensuel pour cet espace exceptionnel est de seulement 700 €. De plus, une provision de charges de 83,25 € couvre l'eau, l'électricité, le gaz, internet, les charges communes, ainsi que l'entretien régulier des vitres.
Par ailleurs, profitez d'un apport de clientèle grâce à la réputation du docteur avec qui vous partagerez le bureau. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut répondre à tous vos besoins professionnels.

Visite virtuelle :
https:/nodalview.com/s/0QUODIOCDCKejUEWysO8FM Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

865 m 4' 957 m 1' 46'' 0 m 0'' 865 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

302 m 1' 302 m 24'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

302 m 1' 302 m 24'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,9 km 7' 1,9 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

79 m 57''

Gares

Amay

496 m 2' 21'' 432 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 30' 17,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,2 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

649 m 2' 22'' 649 m 56'' 0 m 0'' 628 m 8'

Lidl Amay

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Amay

1,8 km 7' 2 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

20,8 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,7 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,5 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée Roosevelt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 23 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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