Appartement à louer - Verviers VBC94651

Rue Chapuis 8 6 4800 Verviers

510 €

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VBC94651

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Chapuis 8 6 4800 Verviers
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet appartement 1 chambre à coucher au 2ème étage, composé d'un beau grand séjour lumineux, une cuisine équipée meuble haut et bas, salle de bains équipée avec baignoire, lavabo, un WC, emplacement machine à laver. Entièrement rafraichi. Compteurs séparés: eau - gaz -électricité. Proche de toutes commodités. Situation calme et agréable. Charges communes: 15 euros/ mois. Ne tardez pas à prendre un rendez vous pour une visite !!

DESCRIPTION DU BIEN:

- Séjour vynil sol avec cuisine ouverte 21,6m2 , fibre de verre aux murs
- Cuisine semi équipée et meublée haut et bas evier inox, hotte et gazinière
- CH vynil sol 7m2 , lattage bois au plafond
- SDB baignoire, évier, WC, carrele mur vynil sol 4m2

Commodités:

- Chauffage central gaz, chaudière individuelle
- Electricité conforme
- Chassis PVC double vitrage
- Parlophone

Charges communes: 15 euros/ mois pour l'entretien du bulex

Disponibilité au 01/08/2025 !!!

Proche de toutes commodités.

A VOIR. Situation calme et agréable.

Si intéressé, merci de déposer préalablement votre candidature (voir le document annexé à cette annonce), pour approbation avant visite !!
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Détails financiers

  • Loyer: 510 €
  • Garantie locative: 1 020 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16185 kWh/an

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94651 Réf. vendeur: 6955922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

989 m 4' 1,1 km 1' 46'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

712 m 2' 52'' 712 m 1' 11'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

712 m 2' 52'' 712 m 1' 11'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

712 m 2' 52'' 712 m 1' 11'' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,5 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

84 m 1'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

541 m 2' 40'' 973 m 1' 45'' 541 m 7' 541 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

967 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

442 m 2' 17'' 442 m 5' 442 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

845 m 7' 534 m 51'' 265 m 3' 265 m 3'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

947 m 5' 947 m 2' 6'' 563 m 8' 643 m 8'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,1 km 10' 1,2 km 2' 32'' 616 m 10' 811 m 10'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,2 km 2' 14''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 16''

Châteaux

Château De Franchimont

9,5 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,2 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

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