Appartement à louer - Verviers VBD98877

Avenue de Spa 26 4800 Verviers

620 €

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VBD98877

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet appartement 1 chambre à coucher au 2ème étage, composé d'un séjour lumineux, une cuisine équipée meuble haut et bas, four, taque vitrocéramique, congélateur, frigo. Une douche cabine et un WC séparé. Compteurs séparés: eau - gaz -électricité. Proche des commodités situé à Heusy. Situation calme et agréable proche de l'hôpital. Ne tardez pas à prendre un rendez vous pour une visite !!

DESCRIPTION DU BIEN:

- Séjour vynil au sol (18m²)
- Cuisine équipée et meublée haut et bas évier, hotte, frigo, congélateur, taque vitrocéramique et four.
- Chambre à coucher vynil au sol (10m²)
- WC séparé vynil au sol (3m²)

Commodités:

- Chauffage central gaz, chaudière individuelle
- Electricité conforme
- Chassis PVC double vitrage
- Parlophone
- Compteurs séparés

DISPONIBLE AU 01/05/2026 !!
Si intéressé, merci de déposer préalablement votre candidature (voir le document annexé à cette annonce), pour approbation avant visite !!
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Détails financiers

  • Loyer: 620 €
  • Garantie locative: 1 190 €
  • Frais mensuels: 18 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25145 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2021

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98877 Réf. vendeur: 7609043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas D'Oursons

529 m 1' 45'' 531 m 42'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 1' 33'' 469 m 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

345 m 1' 9'' 345 m 34'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

555 m 1' 51'' 555 m 59'' 490 m 6' 490 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1 km 1' 17''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

490 m 6'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 7' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 7' 0 m 0'' 1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Heusy

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Aldi Verviers

510 m 2' 5'' 510 m 53'' 510 m 6' 510 m 6'

Intermarché Heusy

665 m 2' 37'' 665 m 59'' 0 m 0'' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,8 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,9 km 7'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de Spa offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Heusy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "A Pas D'Oursons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse", à seulement 4 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Francois-Xavier" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Thermes De Spa".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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