Appartement à louer - Verviers VBE17629

Rue des Raines 80 4800 Verviers

650 €

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VBE17629

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Thonnard et Trinon vous propose cet appartement 2 chambres à louer 🏠, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Le bien se compose comme suit :

  • 🔶 une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
  • 🔶 deux chambres
  • 🔶 une salle de bains

Caractéristiques techniques :

  • 🔹 compteurs individuels : eau, gaz et électricité
  • 🔹 garantie locative : 2 mois
  • 🔹 état des lieux : 135 € par partie
  • 🔹 PEB : C
  • 🔹 disponibilité immédiate

📞 Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 087/34.11.22 .

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19290 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2036

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17629 Réf. vendeur: 7183917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

769 m 2' 33'' 769 m 1' 14'' 576 m 9' 743 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

220 m 47'' 220 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Du Centre

220 m 47'' 220 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

412 m 1' 46'' 412 m 50'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

97 m 1' 10''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

798 m 5' 583 m 53'' 781 m 9' 781 m 9'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

572 m 1' 54'' 545 m 7' 545 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

805 m 7' 1,8 km 2' 27'' 602 m 7' 602 m 7'

Lidl Verviers

602 m 2' 3'' 602 m 56'' 506 m 7' 602 m 7'

Louis Delhaize Verviers

601 m 2' 601 m 56'' 514 m 7' 601 m 7'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,1 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Raines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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