Appartement à louer - Verviers VBE21765

Rue du Peignage 43 4800 Verviers

690 €

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VBE21765

  • 1 Chambre(s)
  • 58 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue du Peignage 43 4800 Verviers
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Description

Très bel appartement 1 chambre avec mezzanine et grande terrasse plein sud de 25 m², situé au 3e étage d’un petit immeuble en excellent état.

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et gare) ainsi que des grands axes autoroutiers, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète en 2016.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée et mezzanine de rangement, d’une spacieuse chambre de 16 m², d’une salle de bain, d’une superbe terrasse orientée plein sud ainsi que de deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire (10 m²).

Le bien dispose également d’équipements de qualité : chaudière à condensation, climatisation réversible chaud/froid, châssis PVC double vitrage, volets solaires extérieurs VELUX et excellent PEB garantissant une faible consommation énergétique.

Aucune charge commune, disponible immédiatement : contactez l'agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 690 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8279 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21765 Réf. vendeur: 7673343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

886 m 3' 1,4 km 1' 53'' 553 m 10' 835 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Boulevards

2 km 7' 2 km 2' 51'' 737 m 17' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Boulevards

2 km 7' 2 km 2' 51'' 737 m 17' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2 km 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

850 m 10'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,4 km 5' 1,3 km 1' 58'' 587 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,4 km 5' 652 m 12' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Verviers

310 m 1' 22'' 310 m 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,2 km 6' 1,3 km 2' 17'' 1 km 13' 1 km 13'

Colruyt Verviers

423 m 1' 24'' 423 m 34'' 362 m 4' 362 m 4'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,2 km 1' 56''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,1 km 1' 29''

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Transports

Vivre près de la Rue du Peignage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 10 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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