Appartement à louer - Pepinster VBD77970 Loué

Soiron-Centre 43 2 4860 Pepinster

720 €

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VBD77970

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
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Description

Découvrez cet appartement à louer à Pepinster, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable dans une région dynamique et accessible. Situé au centre de Soiron, au numéro 43, cette propriété offre une surface habitable de 106 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse de 16 m². L'appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux étages, orienté à l’est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La construction est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat EPC daté du 10 janvier 2025, attestant d’une consommation annuelle de 446 kWh/m², et un chauffage au mazout qui assure un confort thermique en toute saison. Ce bien immobilier dispose d’équipements pratiques : une douche cabine, un WC, une alimentation en eau et en gaz, ainsi qu’un chauffage central au mazout. La propriété ne bénéficie pas d’un ascenseur ni d’un balcon ou d’un jardin, mais sa localisation centrale à Pepinster facilite l’accès aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. À noter également que la propriété n’est pas meublée, permettant ainsi à ses futurs occupants de personnaliser leur intérieur selon leurs préférences. La disponibilité est fixée au 1er mars 2026, offrant une période de transition pour organiser votre emménagement. Le loyer mensuel s’élève à 720 €, charges comprises, avec des frais d’entretien estimés à 140 €. La proximité des services essentiels et la qualité du logement en font une option attractive pour les professionnels ou les familles souhaitant s’installer dans la région de Pepinster. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à saisir cette opportunité unique dans cette commune appréciée de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 720 €
  • Frais mensuels: 140 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20250110006689

Date de validité PEB

10/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD77970 Réf. vendeur: 7051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybulles

1,6 km 5' 1,8 km 3' 784 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Nicolas Garçou

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Communale Nicolas Garçou

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

4,3 km 16' 5,6 km 8' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

191 m 2' 18''

Gares

Pepinster

4 km 15' 5,4 km 7' 3 km 46' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

26,7 km 1º 42' 32 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

5,9 km 22' 4,6 km 51' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

4 km 14' 4,4 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Pepinster

4,1 km 14' 4,6 km 6' 3 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Verviers

4,5 km 18' 5,1 km 8' 3,9 km 50' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,6 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,3 km 28'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,6 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,4 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

7,5 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Soiron-Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Verviers se trouve à environ 25 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Pepinster" (6 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Babybulles" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Nicolas Garçou" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 18 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 12 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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