• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Combattants 1 21 5000 Namur

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Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "nous contacter par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite.

NAMUR, Av. des Combattants, 1 : situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et des écoles, cet appartement pratique de 2 chambres offre un cadre de vie confortable et bien connecté. Il se compose d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine équipée et se trouve dans un immeuble avec ascenseur. Le bus passe dans la rue, facilitant vos déplacements quotidiens. Bien qu’il ne dispose ni de cave ni de parking, son emplacement central en fait un logement idéal pour un couple, un étudiant ou un jeune actif à la recherche de proximité et de commodité. Disponible immédiatement !
LOYER : 850€ (eau froide, eau chaude et chauffage compris) + 95€ de provision/an pour l'assurance abandon de recours et l'entretien des communs. Compteur électrique individuel.
PEB "C" : n°20190703020976 - 204 kWh/an.m² - 18 822 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 95 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18822 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2029

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09832 Réf. vendeur: 7010384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

608 m 4' 687 m 1' 23'' 284 m 4' 284 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

359 m 1' 11'' 359 m 42'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

359 m 1' 11'' 359 m 42'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

359 m 1' 11'' 359 m 42'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux

30 m 21''

Gares

Namur / Namen

945 m 4' 1 km 2' 9'' 460 m 6' 460 m 6'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Nord

701 m 2' 20'' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Omalius

142 m 1' 42''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

951 m 3' 1,1 km 2' 13'' 354 m 4' 354 m 4'

Carrefour Express Namur Gare

928 m 3' 928 m 2' 480 m 6' 480 m 6'

Louis Delhaize Saint-Servais

733 m 2' 26'' 733 m 1' 534 m 7' 571 m 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Omalius" à seulement 2 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nord".

Éducation

"Institut Sainte-Ursule" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Funny" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Liège se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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