• 1 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Cardinal Mercier 78 5000 Namur

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Description

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce duplex entièrement rénové idéalement situé à Namur.

Au niveau -1, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC et baignoire ainsi qu’une agréable pièce de vie donnant un accès direct au jardin privatif à l’arrière du bâtiment.
Le niveau -2 comprend une chambre ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, arrêts de bus, écoles… tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Le loyer est fixé à 870 euros, avec une provision mensuelle de 50 euros pour l’eau.

Côté technique : un confort énergétique grace aux chassis double vitrage ainsi qu'une VMC.

Disponible immédiatement, ce bien n’attend plus que vous.
Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 081 31 00 21 pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 870 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10271 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2035

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37388 Réf. vendeur: 7118877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. M. Du Service Les Marmouzets

675 m 2' 15'' 675 m 59'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

392 m 1' 18'' 392 m 31'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

386 m 1' 17'' 386 m 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

745 m 2' 29'' 746 m 1' 6'' 524 m 6' 543 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

8 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

8 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

8 m 6''

Gares

Namur / Namen

1,5 km 6' 1,6 km 2' 51'' 997 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,9 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiertz

153 m 30'' 59 m 42'' 59 m 42''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Wiertz

42 m 30''

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

519 m 1' 57'' 510 m 40'' 519 m 6' 519 m 6'

Colruyt Salzinnes

558 m 1' 51'' 558 m 44'' 550 m 6' 558 m 7'

Louis Delhaize Saint-Servais

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 749 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,5 km 2' 25''

Musées

Musée Félicien Rops

2,2 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 2' 33''

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 14'

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "R. M. Du Service Les Marmouzets" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" à 7 minutes à la marche."Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Centre Scolaire Claire D'Assise" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wiertz", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.La station "Libia Velo - Wiertz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

peb appartement 2025.pdf

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