Appartement à louer - Namur VBD41549
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Description
NAMUR, Avenue Albert 1er, 24 : À louer dans la résidence emblématique « Le Port du Bon Dieu », idéalement située en bord de Meuse à Namur, un superbe appartement de ±105 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien lumineux dispose d’un spacieux séjour donnant accès à une magnifique terrasse orientée plein sud (12 m²) ainsi qu’à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’ouvre sur la pièce de vie pour une ambiance conviviale et moderne. L’appartement comprend également un hall d’entrée avec porte blindée, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé et un espace buanderie. Une cave et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complètent l’ensemble. Disponible immédiatement. La provision de charges s’élève à 175 €/mois et couvrent l’entretien et l’électricité des communs, les frais de syndic, l’utilisation de l’ascenseur, ainsi qu’une provision pour le chauffage et l’eau chaude ainsi que le changement des filtres de la VMC et l'assurance abandon de recours. Performance énergétique optimale avec un PEB de catégorie A (code unique : 20150917503374). Un bien rare à la location, dans un lieu de prestige au cœur de Namur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 000 €
- Garantie locative: 2 000 €
- Frais mensuels: 175 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
84 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8784 kWh/an
Date de validité PEB
17/09/2025
Emission de CO2
15
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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