Appartement à louer - Namur VBD71477

Avenue Reine Astrid 9 1A 5000 Namur

1 200 €

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VBD71477

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 12 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Avenue Reine Astrid 9/1A – 5000 Namur

Idéalement situé au pied de la Citadelle et à deux pas du centre-ville de Namur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, transports et principaux axes routiers.

Composition

  • Hall d’entrée avec vestiaire

  • Buanderie avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge

  • Deux chambres confortables

  • WC séparé

  • Salle de douche avec lavabo et douche à l’italienne

  • Séjour lumineux avec cuisine américaine hyper équipée avec îlot, comprenant :
    four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle

  • Balcon

  • Emplacement de parking sécurisé à l’arrière de la résidence

  • Box de garage fermé sous la résidence

Conditions

  • Loyer : 1.200 €

  • Charges : 150 € (eau froide, chauffage et communs)

  • Garantie locative : 2.400 €

  • Disponibilité : 1er février

Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Infos & visites : Tel 081/22.27.81

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

12

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14289 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2032

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71477 Réf. vendeur: 7327023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

560 m 2' 27'' 683 m 1' 19'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

733 m 2' 36'' 738 m 1' 27'' 503 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

733 m 2' 36'' 738 m 1' 27'' 503 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Royal François Bovesse

736 m 2' 37'' 740 m 1' 27'' 505 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

615 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

615 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

615 m 7'

Gares

Namur / Namen

1,3 km 6' 1,4 km 2' 52'' 873 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Château De Namur

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Frère Orban

447 m 2' 4'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Reine Astrid

82 m 59''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

825 m 3' 1,9 km 4' 595 m 10' 825 m 10'

Spar Croisiers

1,2 km 5' 1,6 km 3' 856 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Namur Place De La Station

1,3 km 6' 1,3 km 2' 43'' 879 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,7 km 2' 38''

Musées

Musée Félicien Rops

1,5 km 2' 49''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,4 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,3 km 1' 43''

Châteaux

Château De Bioul

21,9 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11,1 km 13'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal François Bovesse" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Namur", à seulement 3 minutes à vélo."Funny" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Reine Astrid".Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Frère Orban".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Namur" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes.

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Documents

peb - avenue reine astrid 91 bte 1a - 20221108035630.pdf

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