Appartement à louer - Namur VBE01277

Rue des Bourgeois 3 5000 Namur

870 €

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VBE01277

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Bourgeois 3 5000 Namur
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Description

We Invest Namur vous propose cet appartement neuf 1 chambre avec parking, idéalement situé dans le quartier du Palais de Justice à Namur, à proximité de toutes les commodités.

Composition :
- Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre, salle de douche, buanderie et WC séparé.
- Balcon
- Emplacement de parking intérieur et cave

Sur le plan technique : Chauffage collectif, compteurs individuels eau/électricité, châssis DV PVC, ventilation double flux, PEB B (‭‭20240425513565– 6910kwh/an – 92kwh/m².an).
La cuisine ainsi que les spots d’éclairage sont actuellement en cours d’installation et seront entièrement placés pour l’entrée dans les lieux.

Première occupation et disponible immédiatement. Loyer : 870€/mois + 82€ de charges. Garantie locative de 2 mois de loyer.
Candidature sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0475907540 . ***** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 870 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6910 kWh/an

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01277 Réf. vendeur: 7625359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

197 m 48'' 197 m 28'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

52 m 37''

Gares

Namur / Namen

1 km 5' 1,2 km 2' 775 m 6' 856 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

294 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

331 m 1' 6'' 331 m 4' 331 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

456 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

182 m 36'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Spar Express Namur

229 m 45'' 229 m 33'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

663 m 2' 12'' 663 m 1' 31'' 434 m 5' 434 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

803 m 1' 55''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 2' 22''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 2' 2''

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11 km 13'

Éducation

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Trésors" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - L'Ilon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La station "Libia Velo - Cite Administrative" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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