Appartement à louer - Namur VBE30397

Rue des Carmes 11 3 5000 Namur

690 €

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VBE30397

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Rue des Carmes 11/31 – 5000 Namur

Bel appartement d’environ 100 m² situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), idéalement localisé à proximité immédiate de la gare, des transports et de toutes les commodités.

Composition : hall d’entrée - WC séparé - cuisine semi-équipée (4 taques électriques, four, hotte, meubles et évier) - balcon - vaste séjour en deux parties avec arcade, offrant de beaux volumes - une chambre - un grand bureau (pouvant servir de seconde chambre d’appoint) - salle de bains avec baignoire et lavabo - cave privative - emplacement pour machine à laver en cave commune

💰 Conditions :

  • Loyer : 690 €
  • Charges : 150 € (eau, chauffage, communs)
  • Garantie locative : 1.380 €

📅 Disponibilité : immédiate

📞 Infos & visites : Tel 081 22 27 81

Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel. Les superficies mentionnées, même qualifiées d’« habitables », correspondent aux surfaces reprises dans le certificat PEB.

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Détails financiers

  • Loyer: 690 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15803 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2026

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30397 Réf. vendeur: 7663370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

543 m 2' 56'' 1,7 km 4' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

7 m 1'' 623 m 1' 29'' 7 m 5'' 7 m 5''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

376 m 5'

Gares

Namur / Namen

457 m 2' 30'' 621 m 1' 18'' 446 m 5' 446 m 5'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

405 m 3' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

224 m 2' 41''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

134 m 41'' 1,1 km 2' 21'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Spar Croisiers

281 m 56'' 772 m 1' 39'' 281 m 3' 281 m 3'

Carrefour Express Namur Place De La Station

318 m 2' 19'' 505 m 1' 8'' 318 m 4' 318 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,8 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

900 m 1' 57''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Carmes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie), TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Namur" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Ilon Saint-Jacques" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Pouyons" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.La station "Libia Velo - Ange" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moncrabeau".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

peb - rue des carmes 11 bte 31 - 20260603006011.pdf

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