Appartement à louer - Namur VBE30397

Rue des Carmes 11 3 5000 Namur

690 €

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VBE30397

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Rue des Carmes 11/31 – 5000 Namur

Bel appartement d’environ 100 m² situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), idéalement localisé à proximité immédiate de la gare, des transports et de toutes les commodités.

Composition : hall d’entrée - WC séparé - cuisine semi-équipée (4 taques électriques, four, hotte, meubles et évier) - balcon - vaste séjour en deux parties avec arcade, offrant de beaux volumes - une chambre - un grand bureau (pouvant servir de seconde chambre d’appoint) - salle de bains avec baignoire et lavabo - cave privative - emplacement pour machine à laver en cave commune

💰 Conditions :

  • Loyer : 690 €
  • Charges : 150 € (eau, chauffage, communs)
  • Garantie locative : 1.380 €

📅 Disponibilité : immédiate

📞 Infos & visites : Tel 081 22 27 81

Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel. Les superficies mentionnées, même qualifiées d’« habitables », correspondent aux surfaces reprises dans le certificat PEB.

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Détails financiers

  • Loyer: 690 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15803 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2026

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30397 Réf. vendeur: 7663370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

543 m 2' 56'' 1,7 km 4' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

7 m 1'' 623 m 1' 29'' 7 m 5'' 7 m 5''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

376 m 5'

Gares

Namur / Namen

457 m 2' 30'' 621 m 1' 18'' 446 m 5' 446 m 5'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

405 m 3' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

224 m 2' 41''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

134 m 41'' 1,1 km 2' 21'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Spar Croisiers

281 m 56'' 772 m 1' 39'' 281 m 3' 281 m 3'

Carrefour Express Namur Place De La Station

318 m 2' 19'' 505 m 1' 8'' 318 m 4' 318 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,8 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

900 m 1' 57''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue des Carmes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Namur" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Pouyons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Ilon Saint-Jacques", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Namur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Ange" à 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moncrabeau".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

peb - rue des carmes 11 bte 31 - 20260603006011.pdf

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