Appartement à louer - Namur VBE40600

Rue Saint-Martin 60 A1 5000 Namur

1 175 €

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VBE40600

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Saint-Martin 60 A1 5000 Namur
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur notre site www.vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Bienvenue à La Villa Legrand, une résidence prestigieuse située aux portes de Namur. Vos Agences Immo AHT est ravi de vous présenter un appartement élégant et moderne disponible donnant sur le Parc de La Plante et bénéficiant d'une situation idéale proche des commodités et de la Meuse. Cet appartement impeccablement conçu offre un espace de vie spacieux, mettant en valeur des finitions de haute qualité et une attention aux détails. La Résidence dispose également d'un beau jardin paysager commun et accessible. L'appartement de 95m² habitable se compose comme suit : hall, vaste séjour, cuisine équipée (four, taques induction, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, hotte), 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une belle terrasse. On notera la mise à disposition d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'une cave. Un emplacement de parking intérieur peut également être loué en sus du loyer pour un montant de 75€ par mois. Remarques : PEB A, adoucisseur d'eau, chaudière individuelle gaz à condensation basse température, chauffage par le sol, radiateur sèche-serviettes, première occupation, châssis aluminium avec dispositif aération intégré (ventilation système C), porte d'entrée sécurisée, moins de 1km du centre de Jambes et Namur, local vélos, bus TEC à 50m, possibilité de recharger les véhicules au parking de la Confluence avec système d'abonnement. Libre au plus tard le 30/09/2026 Loyer 1175€ Garantie locative 2350€ EDL entrée et sortie 275€ Charges : provisions de 100€ pour les charges communes Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 175 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-121119

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40600 Réf. vendeur: cbd7da98-16b2-4688-b847-3b2959b954fa Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

588 m 2' 51'' 592 m 1' 3'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,5 km 7' 2,1 km 2' 51'' 834 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,5 km 7' 2,1 km 2' 51'' 834 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,4 km 10' 4,2 km 6' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

519 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

519 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

519 m 6'

Gares

Jambes

1,6 km 6' 2,2 km 2' 48'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Château De Namur

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

992 m 3' 975 m 12' 975 m 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Casino

326 m 4'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

1,1 km 4' 1,7 km 1' 59'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Jambes

1,9 km 8' 2,4 km 4' 919 m 20' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1,2 km 5' 1,9 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

2,2 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,2 km 4'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,3 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 1' 25''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

40,6 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

9,2 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue Saint-Martin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 19 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est à 17 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. V. Du Service Les Marmouzets", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Port" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Casino" à 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Materne (Jambes)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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