Appartement à louer - Namur VBE41897

rue Gadway 35 5000 Namur

1 300 €

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VBE41897

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MAIZERET– En bord de Meuse, à 5 min de l'entrée de Namur et à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles, APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 117 m² avec TERRASSE. Situé au rez-de-chaussée, il est composé d'un séjour de 52,93 m² avec cuisine ultra équipée ouverte donnant accès à une terrasse, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 chambres. Chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC et alu. Panneaux photovoltaïques. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance acoustique et énergétique. Vidéophonie et système de surveillance. Espaces communs reprenant une salle de sport, un barbecue collectif, des trottinettes et vélos électriques en copropriété. Charges provisionnelles de 120 € pour l'entretien des communs. PEB A : 79 kWh/m².an - 9.259 kWh/an - N°20260424500749. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9259 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2036

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41897 Réf. vendeur: 7741628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 7'' 11 m 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 7'' 11 m 7''

Écoles secondaires

Athénée Royal François Bovesse

8 m 1'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

582 m 7'

Gares

Namur / Namen

561 m 2' 51'' 661 m 1' 23'' 561 m 7' 561 m 7'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Rempart De La Vierge

403 m 1' 20'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Saint-Aubain

164 m 1' 58''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

245 m 1' 6'' 1,1 km 2' 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Spar Croisiers

548 m 1' 49'' 811 m 1' 44'' 548 m 7' 548 m 7'

Carrefour Express Namur Place De La Station

544 m 1' 48'' 544 m 1' 14'' 544 m 7' 544 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,4 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

1,8 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,6 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,6 km 2' 36''

Châteaux

Château De Bioul

22,3 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,4 km 14'

Magasins

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rempart De La Vierge", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Saint-Aubain".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 3 minutes de voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Namur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal François Bovesse" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Funny" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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