Appartement à louer - Namur VBE41897

rue Gadway 35 5000 Namur

1 300 €

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VBE41897

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MAIZERET– En bord de Meuse, à 5 min de l'entrée de Namur et à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles, APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 117 m² avec TERRASSE. Situé au rez-de-chaussée, il est composé d'un séjour de 52,93 m² avec cuisine ultra équipée ouverte donnant accès à une terrasse, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 chambres. Chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC et alu. Panneaux photovoltaïques. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance acoustique et énergétique. Vidéophonie et système de surveillance. Espaces communs reprenant une salle de sport, un barbecue collectif, des trottinettes et vélos électriques en copropriété. Charges provisionnelles de 120 € pour l'entretien des communs. PEB A : 79 kWh/m².an - 9.259 kWh/an - N°20260424500749. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9259 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2036

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE41897 Réf. vendeur: 7741628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 7'' 11 m 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 7'' 11 m 7''

Écoles secondaires

Athénée Royal François Bovesse

8 m 1'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

582 m 7'

Gares

Namur / Namen

561 m 2' 51'' 661 m 1' 23'' 561 m 7' 561 m 7'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Rempart De La Vierge

403 m 1' 20'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Saint-Aubain

164 m 1' 58''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

245 m 1' 6'' 1,1 km 2' 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Spar Croisiers

548 m 1' 49'' 811 m 1' 44'' 548 m 7' 548 m 7'

Carrefour Express Namur Place De La Station

544 m 1' 48'' 544 m 1' 14'' 544 m 7' 544 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,4 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

1,8 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,6 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,6 km 2' 36''

Châteaux

Château De Bioul

22,3 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,4 km 14'

Villes proches

Vivre à Namur offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Namur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Funny" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Royal François Bovesse", une école secondaire joignable en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rempart De La Vierge", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Saint-Aubain" à seulement 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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