Appartement à louer - Namur VBE53019

Avenue des Combattants 1 21 5000 Namur

850 €

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VBE53019

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Combattants 1 21 5000 Namur
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Description

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NAMUR, Av. des Combattants, 1 : situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et des écoles, cet appartement pratique de 2 chambres entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et bien connecté. Il se compose d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine équipée et se trouve dans un immeuble avec ascenseur. Le bus passe dans la rue, facilitant vos déplacements quotidiens. Bien qu’il ne dispose ni de cave ni de parking, son emplacement central en fait un logement idéal pour un couple, un étudiant ou un jeune actif à la recherche de proximité et de commodité. Disponible immédiatement !
LOYER : 850€ (eau froide, eau chaude et chauffage compris) + 95€ de provision/an pour l'assurance abandon de recours et l'entretien des communs. Compteur électrique individuel.
PEB "C" : n°20190703020976 - 204 kWh/an.m² - 18 822 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 95 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18822 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2029

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53019 Réf. vendeur: 7801395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

650 m 7' 686 m 1' 23'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

359 m 1' 11'' 359 m 42'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

359 m 1' 11'' 359 m 42'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

359 m 1' 11'' 359 m 42'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

37 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

37 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

37 m 26''

Gares

Namur / Namen

945 m 4' 1 km 2' 9'' 459 m 6' 459 m 6'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Rempart De La Vierge

236 m 1' 38'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Omalius

142 m 1' 42''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

951 m 3' 1,1 km 2' 13'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Namur Gare

983 m 5' 892 m 1' 12'' 497 m 6' 497 m 6'

Louis Delhaize Saint-Servais

744 m 2' 27'' 744 m 1' 546 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 3'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 2' 49''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de Stassart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Omalius".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rempart De La Vierge" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Funny", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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