Appartement à louer - Namur VBE53964

Rue Henry Bodart 4 2.03 5000 Namur

800 €

  • 1 Chambre(s)
  • 53
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Henry Bodart 4 2.03 5000 Namur

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Description

ERPENT Rue Henry Bodart 4 bte 2.03 - Mangifique appartement dans une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée (frigo, taques, hotte, évier, lave-vaisselle et petit bar), une terrasse sans vis à vis direct, orientée sud. Une buanderie, une chambre, une salle de douche. Un emplacement de parking intérieur au sous-sol de la résidence, une cave. Grand local vélos sécurisé. Loyer de 800 € + 120 € de provision pour les charges communes de l'immeuble, le chauffage, l'eau chaude et l'assurance incendie abandon de recours contre le locataire. Tentures/stores + luminaires placés par le propriétaire. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Endroit très calme et prisé - A proximité des commerces, du centre-ville de Jambes/Namur, salle de sport, grands axes et transports en commun.

Une belle opportunité à découvrir dès maintenant !

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4909 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE53964 Réf. vendeur: 7801421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. L. Du Service Les Marmouzets

921 m 3' 921 m 1' 41'' 529 m 11' 896 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix

546 m 3' 989 m 2' 19'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix

466 m 1' 49'' 466 m 56'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

588 m 4' 836 m 1' 51'' 485 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

913 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

913 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

369 m 4'

Gares

Jambes-Est

2,5 km 16' 2,8 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 20' 1,9 km 19' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

2,7 km 32'

Supermarchés

Shop Naninne II

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Trafic Jambes

2,8 km 17' 3,5 km 5' 1,9 km 23' 2,8 km 33'

Lidl Namur

3,3 km 19' 4,5 km 6' 2 km 25' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,5 km 9'

Musées

Musée Félicien Rops

5,5 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,3 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,4 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,5 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Magasins

Vivre près de la Rue Nelson Mandela offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop Naninne II" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (5 minutes en voiture), "Lidl Namur" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec une voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes-Est" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix", à seulement 7 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix" (école primaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "S. L. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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