Appartement à louer - Saint-Servais VBE19155

Rue de Gembloux 134 5002 Saint-Servais

799 €

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VBE19155

  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos agences Immo AHT vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, d’une superficie d’environ 83m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien entretenu à Saint-Servais, à proximité immédiate de Namur et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services). Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu’une chaufferie. Une cave vient également compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous disposerez d’un agréable jardin avec terrasse et d’un atelier semi-fermé. Côté équipements, l’appartement dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central individuel au gaz de ville, d’un compteur électrique privatif bi-horaire ainsi que d’un système de ventilation « DUCO ». Sa performance énergétique est excellente avec un PEB de classe B. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et tranquillité à deux pas de Namur. - Loyer : 799€/mois. - Charges individuelles. - Garantie locative : 1598€. - Etat des lieux d'entrée réalisé entre parties. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE de suite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 799 €
  • Garantie locative: 1 598 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218004301

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19155 Réf. vendeur: c1ec01da-2b4f-4619-87af-358e461474c5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cajolière

144 m 27'' 144 m 11'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

866 m 2' 59'' 931 m 1' 24'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

866 m 2' 59'' 931 m 1' 24'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

College Saint-Servais

346 m 1' 7'' 346 m 27'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

29 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

29 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

29 m 20''

Gares

Namur / Namen

1,3 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Octave Henry

359 m 1' 5'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

257 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

307 m 55'' 307 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Intermarché SAint Servais

463 m 1' 25'' 463 m 45'' 463 m 6' 463 m 6'

Carrefour Express Namur Gare

1,3 km 7' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,9 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

24,1 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Gembloux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Cajolière" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Servais", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.La station "Libia Velo - Octave Henry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Octave Henry".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Saint-Servais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Servais" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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