Appartement à louer - Saint-Servais VBE19155

Rue de Gembloux 134 5002 Saint-Servais

799 €

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VBE19155

  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos agences Immo AHT vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, d’une superficie d’environ 83m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien entretenu à Saint-Servais, à proximité immédiate de Namur et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services). Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu’une chaufferie. Une cave vient également compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous disposerez d’un agréable jardin avec terrasse et d’un atelier semi-fermé. Côté équipements, l’appartement dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central individuel au gaz de ville, d’un compteur électrique privatif bi-horaire ainsi que d’un système de ventilation « DUCO ». Sa performance énergétique est excellente avec un PEB de classe B. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et tranquillité à deux pas de Namur. - Loyer : 799€/mois. - Charges individuelles. - Garantie locative : 1598€. - Etat des lieux d'entrée réalisé entre parties. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE de suite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 799 €
  • Garantie locative: 1 598 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218004301

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19155 Réf. vendeur: c1ec01da-2b4f-4619-87af-358e461474c5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cajolière

144 m 27'' 144 m 11'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

866 m 2' 59'' 931 m 1' 24'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

866 m 2' 59'' 931 m 1' 24'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

College Saint-Servais

346 m 1' 7'' 346 m 27'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

29 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

29 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

29 m 20''

Gares

Namur / Namen

1,3 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Octave Henry

359 m 1' 5'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

257 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

307 m 55'' 307 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Intermarché SAint Servais

463 m 1' 25'' 463 m 45'' 463 m 6' 463 m 6'

Carrefour Express Namur Gare

1,3 km 7' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,9 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

24,1 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue de Gembloux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La station "Libia Velo - Octave Henry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Octave Henry" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Servais" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Cajolière", à 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Servais" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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