Appartement à louer - Gembloux VBE14705

Chaussée Romaine 105 0022 5030 Gembloux

990 €

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VBE14705

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

C'est à l'entrée de Gembloux, proche de la gare, des commerces et des grands axes que Homea vous emmène à la découverte d'un appartement 2 chambres situé au deuxième étage dans la résidence "Via Romana". Il se compose comme suit: Un hall avec placards intégrés, un local technique avec espace buanderie, une cuisine full-équipée ouverte sur le séjour de 26m² avec un balcon de 8m², une toilette séparée, une chambre de 14m² avec salle de douches, une chambre de 10,5m² et une salle de bains. Une cave de 12m² et deux places de parking extérieur viennent s'ajouter aux espaces de vie. La copropriété comprend également un local poubelle et un local vélo. CONFORT: Construction 2023, adoucisseur, 2 places de parking privatives, DV PVC, VMC double flux, luminaires, stores, prises RJ45. CHAUFFAGE: Chaudière à condensation au gaz de ville (Viessman 2023). PEB: Classe B - 86 kWh/m².an - RWPEB-132975. LOYER: 990 euros/mois. DUREE: Bail 1 an renouvelable en 9 ans. DISPONIBILITE: 01/07/2026 - A la signature du bail. CHARGES COMMUNES: Provision mensuelle de 100€ pour l'ascenseur, l'entretien des communs, l'éclairage des communs, entretien des extérieurs etc. CHARGES PRIVEES: Gaz, électricité, eau, internet et télédistribution. ETAT DES LIEUX: Par expert à 50/50. GARANTIE LOCATIVE: 2 mois de loyer bloqué. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 990 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

1000 m²

Profondeur du terrain

80 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-132975

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14705 Réf. vendeur: 837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

2 km 7' 4 km 4' 1,6 km 18' 2 km 25'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 26' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 25' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

3,1 km 13' 3,7 km 4' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

743 m 9'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

743 m 9'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

743 m 9'

Gares

Gembloux

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 22' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,4 km 1º 21' 27,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

11,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

2 km 11' 1,5 km 22' 2 km 24'

Supermarchés

Ad Delhaize Gembloux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Gembloux

1,3 km 7' 3 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Gembloux

1,3 km 6' 2,4 km 2' 51'' 1,3 km 17' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,6 km 16'

Musées

Musée L

12,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,8 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,5 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,8 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée Romaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" est à 28 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège St Guibert Maternelle Ernage" (école maternelle) se trouve à 29 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Service D'Accueillantes Imaje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Delhaize Gembloux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gembloux" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée L"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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