Appartement à louer - Gembloux VBE14705 Option

Chaussée Romaine 105 0022 5030 Gembloux

990 €

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VBE14705

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITES SUSPENDUES - C'est à l'entrée de Gembloux, proche de la gare, des commerces et des grands axes que Homea vous emmène à la découverte d'un appartement 2 chambres situé au deuxième étage dans la résidence "Via Romana". Il se compose comme suit: Un hall avec placards intégrés, un local technique avec espace buanderie, une cuisine full-équipée ouverte sur le séjour de 26m² avec un balcon de 8m², une toilette séparée, une chambre de 14m² avec salle de douches, une chambre de 10,5m² et une salle de bains. Une cave de 12m² et deux places de parking extérieur viennent s'ajouter aux espaces de vie. La copropriété comprend également un local poubelle et un local vélo. CONFORT: Construction 2023, adoucisseur, 2 places de parking privatives, DV PVC, VMC double flux, luminaires, stores, prises RJ45. CHAUFFAGE: Chaudière à condensation au gaz de ville (Viessman 2023). PEB: Classe B - 86 kWh/m².an - RWPEB-132975. LOYER: 990 euros/mois. DUREE: Bail 1 an renouvelable en 9 ans. DISPONIBILITE: 01/07/2026 - A la signature du bail. CHARGES COMMUNES: Provision mensuelle de 100€ pour l'ascenseur, l'entretien des communs, l'éclairage des communs, entretien des extérieurs etc. CHARGES PRIVEES: Gaz, électricité, eau, internet et télédistribution. ETAT DES LIEUX: Par expert à 50/50. GARANTIE LOCATIVE: 2 mois de loyer bloqué. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 990 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

1000 m²

Profondeur du terrain

80 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-132975

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14705 Réf. vendeur: 837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

2 km 7' 4 km 4' 1,6 km 18' 2 km 25'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 26' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 25' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

3,1 km 13' 3,7 km 4' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

743 m 9'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

743 m 9'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

743 m 9'

Gares

Gembloux

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 22' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,4 km 1º 21' 27,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

11,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

2 km 11' 1,5 km 22' 2 km 24'

Supermarchés

Ad Delhaize Gembloux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Gembloux

1,3 km 7' 3 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Gembloux

1,3 km 6' 2,4 km 2' 51'' 1,3 km 17' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,6 km 16'

Musées

Musée L

12,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,8 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,5 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,8 km 15'

Éducation

Vivre près de la Chaussée Romaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Service D'Accueillantes Imaje" est à 25 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Collège St Guibert Maternelle Ernage" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "College Saint-Guibert (D2-D3)" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Delhaize Gembloux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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