Appartement à louer - Gembloux VBE14705 Loué

Chaussée Romaine 105 0022 5030 Gembloux

990 €

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VBE14705

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Romaine 105 0022 5030 Gembloux
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Description

LOUE - VISITES SUSPENDUES - C'est à l'entrée de Gembloux, proche de la gare, des commerces et des grands axes que Homea vous emmène à la découverte d'un appartement 2 chambres situé au deuxième étage dans la résidence "Via Romana". Il se compose comme suit: Un hall avec placards intégrés, un local technique avec espace buanderie, une cuisine full-équipée ouverte sur le séjour de 26m² avec un balcon de 8m², une toilette séparée, une chambre de 14m² avec salle de douches, une chambre de 10,5m² et une salle de bains. Une cave de 12m² et deux places de parking extérieur viennent s'ajouter aux espaces de vie. La copropriété comprend également un local poubelle et un local vélo. CONFORT: Construction 2023, adoucisseur, 2 places de parking privatives, DV PVC, VMC double flux, luminaires, stores, prises RJ45. CHAUFFAGE: Chaudière à condensation au gaz de ville (Viessman 2023). PEB: Classe B - 86 kWh/m².an - RWPEB-132975. LOYER: 990 euros/mois. DUREE: Bail 1 an renouvelable en 9 ans. DISPONIBILITE: 01/07/2026 - A la signature du bail. CHARGES COMMUNES: Provision mensuelle de 100€ pour l'ascenseur, l'entretien des communs, l'éclairage des communs, entretien des extérieurs etc. CHARGES PRIVEES: Gaz, électricité, eau, internet et télédistribution. ETAT DES LIEUX: Par expert à 50/50. GARANTIE LOCATIVE: 2 mois de loyer bloqué. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 990 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

1000 m²

Profondeur du terrain

80 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-132975

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14705 Réf. vendeur: 837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2 km 7' 4 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 27' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 27' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

3,1 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 27' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

743 m 9'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

743 m 9'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,1 km 13'

Gares

Gembloux

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,4 km 1º 21' 27,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

11,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

2 km 11' 1,5 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Gembloux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Gembloux

1,3 km 7' 3 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Gembloux

1,3 km 6' 2,4 km 2' 51'' 1,3 km 17' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,6 km 16'

Musées

Musée L

12,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,8 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,5 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,8 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée Romaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Gembloux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gembloux" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 28 minutes.À quelques minutes en voiture, "Cefa - "basse Sambre"" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Collège St Guibert Maternelle Ernage" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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