• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Ponant 35 2.1 5030 Gembloux

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Description

OPTION - C'est dans le quartier 'A tous Vents' que Trevi Tessier a le plaisir de vous proposer à la location un appartement récent. L'appartement au deuxième étage se compose comme suit : Un hall, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres (13,79 m² et 12,45 m²), une salle de bains, une toilette séparée, une buanderie, une terrasse orientée Sud-Ouest et un espace de rangement. Une cave et une place de parking intérieure viennent s'ajouter aux espaces de vie. La copropriété comprend également un local vélo, un local poubelle et un jardin commun de 11 ares. SITUATION: L'appartement donne sur la place Rabanère qui offre de nombreuses places de parking ainsi qu'un espace vert. CONFORT: Construction 2012, partiellement meublé (voir photos & descriptif technique) double vitrage alu thermique, compteur bihoraire, tout à l'égout. CHAUFFAGE: Chaudière au gaz de ville. PEB: Classe A - 72 kWh/m².an - 20230907016239. LOYER: 975€/mois. DUREE: Bail 1 an renouvelable (longue durée souhaitée). DISPONIBILITE: 01/07/2025. CHARGES COMMUNES: Provision de 130€/mois pour l'ascenseur, l'entretien, l'éclairage des communs, entretien des extérieurs et provision eau. CHARGES PRIVEES: Gaz, électricité, internet, télédistribution. ETAT DES LIEUX: à l'amiable. GARANTIE LOCATIVE: 2 mois de loyer bloqué. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Frais mensuels: 130 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

68 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

107 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

20230907016239

Date de validité PEB

07/09/2033

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC73442 Réf. vendeur: 731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

272 m 1' 58'' 275 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

583 m 1' 56'' 583 m 1' 24'' 514 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

583 m 1' 56'' 583 m 1' 24'' 514 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

1,4 km 6' 1,6 km 3' 991 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

343 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

343 m 4'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

1,3 km 15'

Gares

Chapelle-Dieu

1 km 5' 1 km 2' 30'' 716 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 20' 26,1 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

1,3 km 4' 951 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 640 m 12' 986 m 12'

Spar Gembloux

1,9 km 6' 1,9 km 2' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Gembloux

1,8 km 6' 2,1 km 2' 20'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,4 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,1 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,9 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gembloux" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chapelle-Dieu".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 50 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Gembloux" à 16 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.

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