Appartement à louer - Gembloux VBD06442

Avenue des Combattants 55 5030 Gembloux

950 €

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VBD06442

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Avenue des Combattants 55 5030 Gembloux
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Description

Gembloux - Trevi Tessier vous emmène à la découverte d'un appartement de standing situé dans la résidence "LE PARC 55 ". Il se compose comme suit: : Hall d'entrée, toilette séparée, living avec cuisine ouverte super équipée, débarras, 1 chambre, sdb et une magnifique terrasse orientée Est, Un emplacement de parking et une cave viennent s'ajouter aux espaces de vie. CONFORT: Excellent - . CHAUFFAGE : individuel au gaz - PEB: classe B - 108 kWh/m².an - 20250317502610. LOYER: 950 euros/mois. DUREE : bail 1 an. DISPONIBILITE: 1/10/2025. CHARGES COMMUNES : 45€/mois CHARGES PRIVEES : Gaz, électricité, eau, internet et télédistribution. ETAT DES LIEUX : par expert - GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. VISITES: Sur RDV avec notre agence Nathalie Ouziel Tel 0475/34.75.34 - Contact A VISITER SANS TARDER - BIEN DE QUALITE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317502610

Date de validité PEB

17/03/2035

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD06442 Réf. vendeur: 747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilliputiens

628 m 4' 975 m 1' 51'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

475 m 1' 35'' 475 m 55'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

475 m 1' 35'' 475 m 55'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

875 m 5' 973 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

200 m 2' 24''

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

264 m 3'

Gares

Chapelle-Dieu

305 m 2' 28'' 306 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 18' 26,1 km 21' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

743 m 3' 641 m 8' 641 m 8'

Supermarchés

Spar Gembloux

891 m 2' 58'' 959 m 57'' 825 m 10' 825 m 10'

Aldi Gembloux

797 m 2' 55'' 1,1 km 1' 17'' 769 m 9' 769 m 9'

Louis Delhaize Gembloux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 583 m 7' 603 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,1 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

11,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,1 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,2 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,6 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux", à 1 minute en voiture."Les Lilliputiens" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.

Villes proches

La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Chapelle-Dieu" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gembloux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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