Appartement à louer - Gembloux VBE47040 Loué

Rue des Fabriques 2 001A 5030 Gembloux

850 €

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VBE47040

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LOUE - VISITES SUSPENDUES - PAS DE DOMICILIATION - IDEAL COLOCATION ETUDIANTS - Situé dans le quartier de la gare de Gembloux et à proximité des grands axes, des commerces, des loisirs et des écoles, Homea a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement deux chambres situé dans la résidence "Pégase". Idéal pour étudiants ou jeunes travailleurs, il se compose comme suit: Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invité, un salon/salle à manger avec sa cuisine équipée (four, hotte, taques vitro, frigo avec congélateur), deux chambres (11m² - 15m²), une salle de bains avec évier, une buanderie et un balcon couvert. Un garage et une cave de 4m² viennent compléter cet espace de vie. DIVERS: Local poubelle, compteurs eau, gaz et électricité séparés. CONFORT: DV PVC, chauffage au gaz. PEB: Classe B - 114 kWh/m².an - 20231023017742. LOYER: 850€/mois. DUREE: Bail 1 an renouvelable. DISPONIBILITE: 1er septembre 2026 - A la signature du bail. CHARGES COMMUNES: 100€/mois. CHARGES PRIVEES: Gaz, électricité, eau, internet et télédistribution. ETAT DES LIEUX: Avec expert à frais partagés 50/50. GARANTIE LOCATIVE: 2 mois de loyer bloqué. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081 34 13 55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

900 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20231023017742

Date de validité PEB

23/10/2033

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47040 Réf. vendeur: 873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

871 m 4' 1,1 km 1' 45'' 627 m 11' 871 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

871 m 4' 1,1 km 1' 45'' 627 m 11' 871 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,4 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

244 m 2' 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

400 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

710 m 9'

Gares

Gembloux

592 m 5' 811 m 1' 44'' 592 m 7' 592 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 14' 26 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

12,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

340 m 3' 340 m 4' 340 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

269 m 53'' 269 m 24'' 269 m 3' 269 m 3'

Colruyt Gembloux

274 m 54'' 274 m 23'' 274 m 3' 274 m 3'

Lidl Gembloux

629 m 2' 5'' 629 m 41'' 615 m 9' 629 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,2 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,5 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Fabriques, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Guibert (D2-D3)" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Roitelets", à 16 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sucrerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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