• 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue van Opre 68 5100 Dave

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Description

📍 Rue Van Opré 68, 5100 Jambes

Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence sans ascenseur, ce lumineux appartement de ±82 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas de la nouvelle passerelle et de toutes les commodités du centre de Jambes.

✨ Composition :

  • Hall d’entrée

  • Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte

  • 2 chambres

  • Salle de bains avec espace pour machine à laver

  • Balcon

ℹ️ Informations pratiques :

  • 💰 Loyer : 750 €

  • 🔧 Charges : 150 € (forfait comprenant l’eau, le chauffage et l’électricité des communs)

  • ⚡ Compteur électrique individuel

  • 🔒 Garantie locative : 1.500 €

  • 📆 Disponible immédiatement

📞 Infos & visites : Tel 081 22 27 81

Les informations sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les surfaces mentionnées, même dites « habitables », sont celles reprises dans le certificat PEB.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16098 kWh/an

Date de validité PEB

06/10/2031

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09116 Réf. vendeur: 6989899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

326 m 1' 5'' 489 m 1' 7'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

326 m 1' 5'' 489 m 1' 7'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

326 m 1' 5'' 489 m 1' 7'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

217 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

257 m 3'

Gares

Jambes

758 m 2' 55'' 820 m 1' 26'' 685 m 8' 685 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

1,8 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Tec

319 m 1' 3'' 263 m 3' 263 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

397 m 5'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

276 m 55'' 276 m 37'' 276 m 3' 276 m 3'

Bio-Planet Jambes

636 m 2' 7'' 1,2 km 2' 2'' 618 m 7' 618 m 7'

Trafic Jambes

1 km 5' 1 km 2' 7'' 621 m 11' 955 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,7 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,5 km 2' 38''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,1 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

699 m 1' 7''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,2 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

21,3 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,4 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Materne (Jambes)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Wallonie" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tec" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Namur") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Jambes" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ecole Professionnelle" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie), TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

PEB - Rue Van Opre 68 bte 2e - 20211006004035.pdf

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