Appartement à louer - Jambes VBD57127

Rue de Sedent 46 14 5100 Jambes

800 €

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VBD57127

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cap Sud Namur a le plaisir de vous proposer à la location un superbe appartement deux chambres, situé dans une résidence récente et paisible à Jambes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux hall qui mène vers un lumineux espace de vie comprenant un séjour confortable, une cuisine équipée avec salle à manger, donnant directement accès à un agréable balcon couvert. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie avec emplacement prévu pour la machine à laver. Vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’une place de parking sécurisée (sous terrain). Ce bien jouit d’un excellent PEB A, garantissant confort et économies d’énergie, et il est disponible à partir du 1er décembre 2025.
Le loyer mensuel est de 800 euros, auquel s’ajoutent 100 euros de provisions couvrant les charges communes et 40€ pour le parking sous terrain. Tous les compteurs sont individuels et l’état des lieux sera réalisé par expert à frais partagés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 081 210 810 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7 kWh/an

Date de validité PEB

14/12/2030

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57127 Réf. vendeur: 7284097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Monstromignons

444 m 5' 636 m 2' 10'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

445 m 2' 36'' 445 m 2' 24'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

445 m 2' 36'' 445 m 2' 24'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

445 m 2' 36'' 445 m 2' 24'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

392 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

961 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

961 m 12'

Gares

Jambes

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Château De Namur

5,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

1,3 km 9' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cpas

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Namur

712 m 7' 1,2 km 4' 712 m 9' 712 m 9'

Intermarché Jambes

812 m 7' 1,1 km 4' 808 m 10' 808 m 10'

Trafic Jambes

1,2 km 6' 1,7 km 5' 918 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,3 km 9'

Musées

Musée Félicien Rops

3,3 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,9 km 8'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,2 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,5 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

19,5 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

9,5 km 14'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 8 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 24 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Namur" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Jambes" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Monstromignons" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", à 3 minutes en vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 15 minutes.Une gare SNCB ("Jambes") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cpas" à seulement 16 minutes à pied.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jambes-Gare".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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