Appartement à louer - Jambes VBD88865

Impasse de l'Amigo 23 5100 Jambes

899 €

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VBD88865

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Immo A.H.T. vous présente ce magnifique appartement duplex situé en plein cœur de Jambes au deuxième étage d'un petit immeuble calme. !! Pas d'ascenseur!!. Sa composition : hall d'entrée, grand séjour, cuisine équipée séparée, deux chambres, salle de bains avec WC. Ses atouts : châssis double vitrage, parlophone, proche de toutes facilités, compteurs individuels pour le chauffage gaz, l'eau et l'électricité, volets solaires dans les 2 chambres. Le loyer est de 975€ + provisions de 60€ (eau, communs). Etat des lieux d'entrée et sortie 255€/partie. Participation annuelle à l'assurance incendie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 899 €
  • Garantie locative: 1 798 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 02/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210012266

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD88865 Réf. vendeur: 01005b1e-2659-4a83-a9aa-be89dd139742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

399 m 1' 34'' 595 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

248 m 1' 4'' 211 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

248 m 1' 4'' 211 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

248 m 1' 4'' 211 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

13 m 9''

Gares

Jambes

753 m 3' 778 m 1' 7'' 682 m 5' 753 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,6 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Port

311 m 1' 16'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Pont De Jambes

86 m 1' 2''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

272 m 1' 9'' 234 m 18'' 272 m 3' 272 m 3'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

914 m 4' 939 m 1' 25'' 561 m 5' 900 m 11'

Trafic Jambes

1 km 5' 989 m 1' 49'' 673 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,3 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

1,3 km 2' 26''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 1' 49''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

271 m 18''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,2 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,9 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10 km 11'

Magasins

Vivre près de l'Avenue du Bourgmestre Jean Materne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 2 minutes de voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 11 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Pont De Jambes".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Grâce à la station "Cambio - Port", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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