Appartement à louer - Wépion VBE33596

Chaussée de Dinant 786 22 5100 Wépion

895 €

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VBE33596

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Dinant 786 22 5100 Wépion
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur notre site www.vosagences.be – bouton (JE VEUX LOUER CE BIEN). Vos Agences Immo A.H.T. vous présente ce spacieux appartement au second étage dans une copropriété idéalement située à Wépion. Situé à proximité immédiate de commerces, l'appartement offre également une vue sur Meuse. Composition : Large hall, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains, buanderie, toilettes, balcon. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking dans un garage fermé. Remarques : chaudière gaz individuelle - libre au 1er juillet, vue sur Meuse. - Loyer : 895€ + 120€ de provision pour les communs et l'entretien de chaudière. - Garantie locative de deux mois : 1790€. - Frais liés à l'EDL entrée/sortie : 255€. - Charges individuelles. - Bail d'un an reconductible. - Libre au 1er juillet. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 895 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610009357

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33596 Réf. vendeur: 6ca62a72-27b1-4f5d-b003-8ba110d6192a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

656 m 2' 11'' 656 m 36'' 0 m 0'' 656 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

1,5 km 5' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

1,5 km 5' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

6 km 30' 8 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

126 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

126 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

297 m 4'

Gares

Dave-Saint-Martin

6,7 km 33' 8,6 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Château De Namur

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

2,4 km 15' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Wepion

122 m 25'' 122 m 7'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Aldi Wépion

435 m 1' 27'' 435 m 24'' 435 m 5' 435 m 5'

Intermarché Jambes

4,1 km 25' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,3 km 7'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

1,5 km 1' 24''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,8 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

16,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,9 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,2 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

16,9 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

5,9 km 7'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Dinant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wepion" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jambes" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Wépion" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Pays Des Lutins" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Escale Secondaire 1" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 27 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 16 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le château "Château De Bioul" se trouve à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 7 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (1 minute de route)."Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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