Appartement à louer - Andenne VBE08799

Rue Brun 33 2 5300 Andenne

870 €

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VBE08799

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
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Description

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Superbe appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'un petit immeuble et comprenant : un hall d'entrée de 12m² avec espace bureau, cuisine dinatoire hyper équipée, séjour cosy, WC individuel, deux grandes chambres (13m² et 17m²), salle de douche avec double lavabo. Au sous-sol : Cave privative. Nombreux atouts : Équipements de standing, situation idéale : centre ville - A proximité de toutes facilités. PEB B - 149 kWh/m².an - 15 870 kWh/an - réf : 20260327016916 - Libre le 05/06/2026. Loyer : 870 €/mois - Charges : 40 €/mois (Charges communes, entretien de la chaudière, l'assurance abandon de recours). Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 870 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 05/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327016916

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE08799 Réf. vendeur: 3250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

221 m 44'' 221 m 23'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

319 m 1' 3'' 319 m 33'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

319 m 1' 3'' 319 m 33'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

211 m 42'' 211 m 22'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

169 m 2' 2''

Gares

Andenne

1,1 km 4' 1 km 1' 3'' 971 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Andenne Arena

773 m 1' 23''

Supermarchés

Comarché Andenne

462 m 1' 32'' 462 m 30'' 453 m 5' 453 m 5'

Trafic Andenne

510 m 1' 42'' 472 m 28'' 510 m 6' 510 m 6'

Colruyt Andenne

629 m 2' 6'' 629 m 49'' 497 m 8' 629 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,2 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

403 m 51''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,1 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Éducation

Ce bien, situé Rue Brun, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Oursons" est à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 1 minute en voiture.

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Documents

8800f46cca3e44a786abd16967f48529.pdf

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