Appartement à louer - Andenne VBE51288

rue Gadway 35 5300 Andenne

1 300 €

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VBE51288

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MAIZERET– En bord de Meuse, à 5 min de l'entrée de Namur et à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles, APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 117 m² avec TERRASSE. Situé au rez-de-chaussée, il est composé d'un séjour de 52,93 m² avec cuisine ultra équipée ouverte donnant accès à une terrasse, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 chambres. Chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC et alu. Panneaux photovoltaïques. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance acoustique et énergétique. Vidéophonie et système de surveillance. Espaces communs reprenant une salle de sport, un barbecue collectif, des trottinettes et vélos électriques en copropriété. Charges provisionnelles de 120 € pour l'entretien des communs. PEB A : 79 kWh/m².an - 9.259 kWh/an - N°20260424500749. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9259 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2036

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51288 Réf. vendeur: 7798619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Oursons Asbl

473 m 1' 37'' 473 m 45'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

543 m 1' 54'' 543 m 53'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

543 m 1' 54'' 543 m 53'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

504 m 1' 43'' 504 m 49'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

132 m 1' 35''

Gares

Andenne

1,4 km 6' 1,4 km 1' 30'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Andenne Arena

974 m 1' 48''

Supermarchés

Spar Andenne

802 m 2' 43'' 802 m 57'' 574 m 10' 794 m 10'

Trafic Andenne

851 m 2' 53'' 813 m 55'' 732 m 9' 851 m 10'

Colruyt Andenne

970 m 3' 970 m 1' 16'' 746 m 12' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

655 m 1' 12''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,5 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,8 km 4'

Transports en commun

Ce bien à Andenne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Andenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Les Oursons Asbl", à seulement 1 minute de marche.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) est accessible en 1 minute.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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