Appartement à louer - Maizeret VBE46615

rue Gadway 35 5300 Maizeret

1 898 €

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VBE46615

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maizeret – En bord de Meuse, à 5 min de l'entrée de Namur et à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles, APPARTEMENT NEUF (3CH/1SDB) de 148 m² avec TERRASSE. Situé au 1er étage, il est composé d'un séjour de 52,3 m² avec cuisine ultra équipée ouverte donnant accès à une terrasse, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Le dressing sur image sera monté dans l'appartement. Chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC et alu. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance acoustique et énergétique. Vidéophonie et système de surveillance. Espaces communs reprenant une salle de sport, un barbecue collectif, des trottinettes et vélos électriques. L'appartement comprend également un parking et une cave. Charges provisionnelles de 160 € pour l'entretien des communs et l'assurance abandon de recours. PEB A : 66 kWh/m².an - 9.536 kWh/an - N°20260424501179. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 898 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9536 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2036

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46615 Réf. vendeur: 7741611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nameche - Les Nutons

3,3 km 13' 3,5 km 5' 1,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

3,3 km 13' 3,5 km 5' 1,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

3,1 km 11' 3,3 km 4' 1,7 km 38' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,7 km 35' 8,6 km 11' 6,1 km 1º 10' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

708 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

3,5 km 42'

Gares

Namêche

3,3 km 12' 3,5 km 4' 1,8 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

10,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

8,2 km 30' 6,8 km 53' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Spar Express Loyers

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Sclayn

5,6 km 24' 6,2 km 7' 4,6 km 52' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

6,4 km 25' 9,3 km 10' 5,2 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,2 km 14'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

10,5 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

9,9 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

28 km 29'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,9 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,1 km 28'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8,9 km 12'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Paulus offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4" est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Nameche - Les Nutons" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namêche" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Loyers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (10 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

aura - a11.pdf

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