Appartement à louer - Dinant VBD96844

Rue Ariste Caussin 99 402 5500 Dinant

825 €

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VBD96844

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce superbe appartement d’environ 80m², entièrement rénové avec goût, situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché d’Anseremme. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : grandes surfaces, pharmacie, commerces et principaux axes routiers. Libre immédiatement. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Deux chambres de belle superficie, un hall de nuit et une salle de douche neuve complètent l’ensemble. Le balcon arrière permet de profiter d’une superbe vue sur la Meuse. Une place de parking extérieure est incluse. Aspects techniques : châssis et Velux double vitrage, compteur électrique individuel, chauffage central individuel au gaz de ville, PEB B. - Loyer : 825€/mois. - Provision pour charges : 100€/mois (Eau, communs, assurance incendie "abandon de recours"). - Garantie locative : 1.650€. - Prix combiné état des lieux d'entrée + sortie suivante : 255€TVAC/partie. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE de suite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 825 €
  • Garantie locative: 1 650 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429011550

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96844 Réf. vendeur: 5580690d-2162-4f8e-b4d8-ce961934f946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

611 m 8'

Gares

Anseremme

574 m 2' 23'' 549 m 53'' 528 m 5' 574 m 7'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,2 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

353 m 2' 18'' 416 m 46'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Dinant

2,8 km 12' 2,9 km 3' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Dinant

5,4 km 25' 5,4 km 6' 3,6 km 49' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,7 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,9 km 24'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,6 km 31'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

3,1 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

381 m 37''

Châteaux

Citadelle De Dinant

3 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,9 km 16'

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 58 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à seulement 1 minute à vélo."S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - College Notre-Dame" à 29 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 16 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 4 minutes de là.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 1 minute de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 24 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (6 minutes en voiture).

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