• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
rue du Jardinet 1 B 5650 Walcourt

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Description

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41

Adresse : 1B, rue du Jardinet – 5650 Walcourt

Lumineux appartement d'une superfie de 106m² nets habitables avec un séjour, une chambre, un bureau/chambre d'enfant, un balcon, une cave et un garage, situé au 1er étage (via escalier, PAS D'ASCENSEUR), énergies individualisées (eau, électricité), chaudière au mazout. Disponibilité : 01/09/2025.

Composition : hall d’entrée de l’immeuble (7m²), hall de l’appartement (6,6m²), WC individuel (1,3m²), chambre (10m²), bureau/chambre d'enfant (7,4m²), salle de bain (4m²/équipements : baignoire, meuble lavabo), séjour (20,45m²/accès au balcon), cuisine (9,6m²/ouverte sur le séjour/équipements : taques vitrocéramiques, hotte, four, frigo)

Cave : (8,3m²/chaufferie et cuve à mazout)

Garage (14,7m²/pour motos et/ou vélos)

Equipements : chaudière au mazout, châssis en PVC double vitrage, parlophone, compteurs individuelles eau, gaz, électricité.

Loyer : 850 euros/mois. Pas de charge communes. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. Paiement du loyer tous les 1er du mois. Etat des lieux via expert indépendant.

Disponibilité : 01/09/2025.

PEB F n° 20250718012601 - 509 kWh/m².an – 54 143 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

106 m²

Surface totale

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54143 kWh/an

Référence PEB

20250718022601

Date de validité PEB

18/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles

616 m 2' 3'' 616 m 49'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

319 m 1' 38'' 395 m 34'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

319 m 1' 38'' 395 m 34'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

305 m 1' 35'' 381 m 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

101 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

101 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

101 m 1' 13''

Gares

Walcourt

314 m 1' 2'' 314 m 29'' 314 m 4' 314 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,3 km 1º 39' 26 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

7,2 km 7'

Supermarchés

Colruyt Walcourt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 717 m 12' 1,1 km 14'

Carrefour Market Walcourt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 5' 1,2 km 14'

Aldi Walcourt

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

7,5 km 8'

Musées

Musée Du Verre

19,7 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,2 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

11,3 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,3 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

18,4 km 17'

Golfs

Golf Club Des Lacs

17,7 km 18'

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 11 minutes de là.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 8 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 25 minutes de voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 18 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Transports

La gare de train la plus proche est "Walcourt" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Walcourt" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles", à 1 minute en voiture.

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