Appartement à louer - Charleroi VBE33682

Rue de la Régence 15 6000 Charleroi

750 €

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VBE33682

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Essentiel Immobilier vous propose ce superbe appartement duplex de 114 m² situé au troisième étage d'un immeuble calme, idéalement implanté au cœur de Charleroi. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez rapidement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le confort qu'il procure. L'appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour ouvert sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine semi-équipée avec buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bains, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'espace. Côté confort, le logement est équipé de châssis en bois à double vitrage ainsi que d'un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière à condensation, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Une provision mensuelle de 90€/mois est demandée pour l'entretien de la chaudière, entretien des parties communes et l'électricité des parties communes. Un état des lieux d'entrée, d'un montant de 250 € TVAC, sera réalisé avant la remise des clés. Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au Tel 0487 91 80 98 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30505 kWh/an

Date de validité PEB

16/10/2022

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33682 Réf. vendeur: 7728338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Temps Qui Passe

715 m 2' 25'' 716 m 1' 43'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Vauban - Charleroi

176 m 35'' 489 m 1' 10'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Vauban - Charleroi

176 m 35'' 489 m 1' 10'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Notre-Dame

231 m 46'' 435 m 1' 2'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

757 m 1' 48''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

58 m 42''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

286 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

286 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

281 m 3'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

281 m 3'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

900 m 7' 967 m 2' 23'' 651 m 9' 768 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 21' 6,1 km 5' 5 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

404 m 1' 39'' 347 m 4' 347 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

645 m 4' 1 km 2' 25'' 397 m 5' 397 m 5'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,5 km 8' 1,8 km 4' 965 m 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1 km 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,3 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

720 m 1' 49''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,3 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,6 km 22'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Charnoy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Vauban - Charleroi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Temps Qui Passe" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Technique Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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