• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue de Marcinelle 42 04 6000 Charleroi

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Description

Spacieux & lumineux appartement 2 chambres de 90m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur. Excellente situation à proximité du Bvd Tirou et du nouveau centre commercial Rive Gauche. Commerce, école et transports publics à proximité (Métro, Bus, Gare). Bon état général, doubles vitrages, PEB n°20161017001070, 284 kwH/m².an (D). Description : grand hall d'entrée, living 35m2, cuisine avec balcon, sdb avec baignoire, wc séparé, 2 grandes chambres, cave. Loyer : 725€ + 50€ de provisions pour charges communes (ascenseur, nettoyage, électricité…) + 80€ de provisions pour le chauffage collectif (décompte annuel via société agréée). Bail de 3 ans minimum - Garantie locative de 2 mois. Libre à partir du 01/10/2025. Pour toute visite ou infos complémentaires : Tel 0471/26.90.20 (de 17h00 à 19h00) ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 725 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27057 kWh/an

Date de validité PEB

17/10/2026

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD09314 Réf. vendeur: 6984155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

223 m 1' 4'' 2,8 km 6' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

318 m 1' 51'' 3 km 6' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

2 m 0'' 543 m 1' 18'' 2 m 1'' 2 m 1''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2 m 0'' 543 m 1' 18'' 2 m 1'' 2 m 1''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,2 km 2' 56''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

166 m 2'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

101 m 1' 13''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

101 m 1' 13''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

143 m 1' 43''

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

625 m 5' 2,7 km 5' 625 m 8' 625 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 25' 7,5 km 6' 5,7 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

447 m 4' 384 m 5' 384 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Charleroi - Tirou

271 m 1' 29'' 360 m 51'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

236 m 1' 21'' 2,9 km 6' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Lidl Charleroi

901 m 4' 976 m 1' 58'' 744 m 11' 895 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 2' 59''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,1 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (3 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

"Châtelimômes Et Pimprenelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" à 1 minute à la marche."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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Documents

Fiche d'informations candidats locataires Easimmo.pdf

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PEB Marcinelle 4eme.pdf

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Plan Marcinelle 2-3-4.pdf

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