Appartement à louer - Charleroi VWD14109

Emile Maufort 30 6000 Charleroi

850 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Emile Maufort 30 6000 Charleroi

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Description

Appartement 90M2 avec garage privatif sécurisé Entièrement rénové et très lumineux dans le quartier du parc des sports
Nouvelle cuisine ( meubles, électro-ménagers, éclairage)
Nouveau parquet dans les 2 chambres
Nouveau coffret électrique
Nouveau chauffe-eau dans salle de bain , nouveaux miroirs , éclairages et armoire
Nouveaux WC dans le cabinet de toilette hall d’entrée et salle de bain
Nouvel éclairage dans toutes les pièces
Situé au 6ème étage avec ascenseur
Appartement tranquille et bien insonorisé
Garage fermé et sécurisé en sous-sol
Cave
Chauffage électrique par accumulation ( courant de nuit) mais appartement bien isolé-Peu de consommation
2 grandes terrasses ( avant et arrière de 7M2 chacune)
Idéal pour couple de pensionnés qui aiment la tranquillité
Preuves de revenus exigées
Caution 2 mois de loyer
Montant du loyer hors charges : 850€ garage inclus
Provisiosn mensuelles charges communes : 70€
Provision mensuelle eau : 30€
Garage non sous-louable
Bail minimum 3 ans
Visite annuelle du propriétaire
Le locataire devra amener son propre frigo pose libre à déposer dans la cuisine ( pas d’encastrement dans les armoires)
La prise et la sortie de location sont soumises à un état des lieux réalisé par un expert agréé région Wallonne au coût de 300€ pour l’entrée dont la charge est répartie à 50% pour le locataire et 50% pour le propriétaire. Pour la sortie de location je coût est de 70€ dont la charge est exclusivement attribuée au locataire sortant.
Libre dès le 1er juillet
1ers contacts par mail -> Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

22 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. S. Du Service Les Petits Calins

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

186 m 37'' 186 m 22'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

175 m 35'' 175 m 21'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Anne

352 m 1' 10'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

883 m 1' 48''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

61 m 44''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

61 m 44''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

61 m 44''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

608 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

779 m 9'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,7 km 8' 1,9 km 2' 47'' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 17' 5 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,2 km 5' 1 km 10' 1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Charleroi

813 m 3' 813 m 1' 17'' 813 m 10' 813 m 10'

Carrefour Express Charleroi

1,1 km 5' 1,3 km 2' 50'' 704 m 10' 972 m 12'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,6 km 9' 1,9 km 4' 863 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,2 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,1 km 2' 29''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,9 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,5 km 21'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Maternelle De Charleroi Roton" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "I. S. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire De Charleroi-Roton" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Anne", à 1 minute en voiture.

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