Appartement à louer - Trazegnies VBE03724
Rue Rodolphe Delval 42
6183 Trazegnies
675 €
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Description
Revimmo Charleroi vous présente la “Résidence des Lauriers”, idéalement située au 42 rue Rodolphe Delval à Trazegnies. Cet immeuble moderne se compose de 15 appartements avec terrasses et parking sécurisé, offrant un cadre de vie confortable, pratique et de qualité. Chaque logement bénéficie d’un ascenseur ainsi que d’espaces extérieurs agréables.
Situé au 3ᵉ étage, ce studio se compose comme suit : un hall d’entrée, une salle de douche avec WC et lavabo, un espace séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon. Un emplacement de parking extérieur (n°15) à l’arrière du bâtiment complète ce bien. L’immeuble dispose également d’un local poubelles ainsi que de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité. Charges communes : 75 €/mois, comprenant l’ascenseur, le syndic et l’entretien des parties communes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Revimmo Charleroi au Tel 071/11.56.50 ou par e-mail à Contact . Découvrez votre futur chez-vous, alliant modernité et qualité de vie. Tout voir Réduire
Situé au 3ᵉ étage, ce studio se compose comme suit : un hall d’entrée, une salle de douche avec WC et lavabo, un espace séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon. Un emplacement de parking extérieur (n°15) à l’arrière du bâtiment complète ce bien. L’immeuble dispose également d’un local poubelles ainsi que de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité. Charges communes : 75 €/mois, comprenant l’ascenseur, le syndic et l’entretien des parties communes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Revimmo Charleroi au Tel 071/11.56.50 ou par e-mail à Contact . Découvrez votre futur chez-vous, alliant modernité et qualité de vie. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 675 €
- Frais mensuels: 75 €
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Projet " Résidence des Lauriers " à Trazegnies
Rêvimmo Promotions vous présente "La Résidence des Lauriers" au 42 rue Rodolphe Delval à Trazegnies. Cet immeuble moderne propose 15 appartements avec terrasses et parking sécurisé, parfaits pour un cadre de vie confortable et pratique. Chaque appartement bénéficie d'un ascenseur et d'espaces extérieurs agréables. Les options varient selon vos besoins : quatre unités d'une avec terrasses privatives, idéales pour profiter des beaux jours, et onze appartements de deux chambres, parfaits pour les familles grâce à leurs espaces optimaux. Deux appartements en rez-de-chaussée offrent un jardin privatif pour se détendre en plein air. Les prestations incluent une isolation thermique et acoustique de qualité, des châssis double vitrage, et une ventilation mécanique type "D". Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique (PEB A). Dernières chances pour les actes passés avant le 30 juin 2025 et si c'est votre premier achat alors vous avez droit à 6% de TVA sur les appartements et un abattement sur la quote-part terrain! Sinon la vente s’effectue sous un régime fiscal de 21% pour la construction et 12,5% pour la quote-part du terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo Charleroi au 071/11.56.50 ou par e-mail à charleroi@revimmo.be. Découvrez votre futur chez-vous, alliant modernité et qualité de vie.
Prix
675 € à 230 000 €
Surface habitable
31 m² à 87 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface habitable
31 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
3 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
78 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
2413 kWh/an
Date de validité PEB
25/02/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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