Appartement à louer - Farciennes VBD40777
Rue Joseph Wauters 65 011
6240 Farciennes
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Description
L’Essentiel Immobilier vous présente ce magnifique appartement de standing situé à Farciennes, offrant une superficie d’environ 103 m². Il dispose d’un garage, d’un balcon, d’une terrasse ainsi que d’un jardin privatif de 240m².Idéalement localisé, il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun.Outre son emplacement privilégié, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, son confort, la qualité de ses finitions et son charme indéniable.L'appartement se compose comme suit :Sous-sol : Un emplacement de parking, un spacieux garage, une cave équipée d’une citerne d’eau de pluie d'une contenance de 5000L et d’un adoucisseur d’eau. Vous y trouverez également une grande terrasse donnant accès à un jardin soigneusement entretenu, parfaitement orienté.Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un vaste séjour avec salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, prolongée par une baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur le jardin.L’appartement comprend également trois chambres, dont une avec placards encastrés, une salle de douche avec WC et douche à l’italienne, ainsi qu’un hall de nuit.L’appartement est équipé de 10 panneaux solaires offrant une production approximative de 3600kWh/an, de châssis en PVC à double vitrage, ainsi que d’une chaudière à condensation au gaz, ce qui lui confère une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B.provision de charge à prevoir de au total 50€ comprenant: - Entretien et dépannage de la chaudière (hors week-end) : 25 € / mois- Assurance abandon de recours contre le locataire : 5 € / mois- Entretien des extincteurs et adoucisseur : 10 € / mois- Entretien des communs et des mauvaises herbes de l'allée centrale : 10 € / mois- Entretien de l'alarme : (à préciser si applicable)Descriptif à titre informatif et non contractuelÉtat des lieux à prévoir : 280€ avant la remise des clés. Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au Tel 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien.
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Détails financiers
- Loyer: 980 €
- Frais mensuels: 50 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
103 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
106 kWh/m²/an
Référence PEB
20170305000335
Date de validité PEB
05/03/2027
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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