Appartement à louer - Loverval VBE12610

Chaussée de Philippeville 67 10 6280 Loverval

1 175 €

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VBE12610

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe appartement neuf à louer à Loverval Construit en 2025, cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie confortable et de qualité. Il se compose de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une agréable terrasse. Le bien comprend également deux emplacements de parking privatifs et une cave. Les châssis en aluminium à triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant le calme et le confort au quotidien. Loyer : 1175 par mois (hors charges) Garantie locative : deux mois de loyer Bail de 12mois, 18mois ou bien de 3 ans ( Au choix) Sous réserve d' acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N°20251216501172 - PEB A+ - E spec 5 kWh/m².an - E totale : 568 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 175 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216501172

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12610 Réf. vendeur: 8405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mistral Gagnant

618 m 2' 7'' 618 m 48'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

726 m 2' 29'' 745 m 1' 3'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

726 m 2' 29'' 745 m 1' 3'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

6,5 km 22' 6,7 km 7' 4,9 km 16' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

618 m 7'

Gares

Mariembourg

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 853 m 11' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

1,7 km 1' 53''

Supermarchés

Spar Mariembourg

605 m 2' 4'' 605 m 45'' 533 m 7' 605 m 7'

Aldi Couvin

4,6 km 16' 4,6 km 6' 3,5 km 13' 4,5 km 54'

Okay Viroinval

5,7 km 23' 5,8 km 7' 4,1 km 53' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,6 km 9'

Musées

Écomusée Du Viroin

15,1 km 13'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

1,4 km 2' 13''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,6 km 17'

Golfs

Golf Club Des Lacs

21,5 km 21'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Philippeville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 2 minutes en voiture."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mariembourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Couvin" (6 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jean Rey" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Mistral Gagnant" est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mariembourg" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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