Appartement à louer - Loverval VBE12610

Chaussée de Philippeville 67 10 6280 Loverval

1 175 €

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VBE12610

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe appartement neuf à louer à Loverval Construit en 2025, cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie confortable et de qualité. Il se compose de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une agréable terrasse. Le bien comprend également deux emplacements de parking privatifs et une cave. Les châssis en aluminium à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant le calme et le confort au quotidien. Loyer : 1175 par mois (hors charges) Garantie locative : deux mois de loyer Bail de 12mois, 18mois ou bien de 3 ans ( Au choix) Sous réserve d' acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N°20251216501172 - PEB A+ - E spec 5 kWh/m².an - E totale : 568 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 175 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216501172

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12610 Réf. vendeur: 8405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mistral Gagnant

618 m 2' 7'' 618 m 48'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

726 m 2' 28'' 744 m 1' 3'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

726 m 2' 28'' 744 m 1' 3'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

6,5 km 22' 6,7 km 7' 4,9 km 16' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

540 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

617 m 7'

Gares

Mariembourg

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 853 m 11' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

1,7 km 1' 53''

Supermarchés

Spar Mariembourg

605 m 2' 4'' 605 m 45'' 532 m 7' 605 m 7'

Aldi Couvin

4,6 km 16' 4,6 km 6' 3,5 km 13' 4,5 km 54'

Okay Viroinval

5,7 km 23' 5,8 km 7' 4,1 km 53' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,6 km 9'

Musées

Écomusée Du Viroin

15,1 km 13'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

1,4 km 2' 13''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,6 km 17'

Golfs

Golf Club Des Lacs

21,5 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Philippeville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mariembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jean Rey" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "Mistral Gagnant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Mariembourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Couvin" (6 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 9 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 21 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 17 minutes de là.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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