Appartement à louer - Sibret VBE52031

Chaussée de Bastogne 75 A2 6640 Sibret

800 €

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VBE52031

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 6 m² Terrasse
Chaussée de Bastogne 75 A2 6640 Sibret
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Description

SIBRET : Logement récent de plain-pied avec jardin, situé au rez-de-chaussée de la Résidence Hélios. Cet appartement tout confort, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques ("classe A") comprend: hall d'entrée, wc indpt, salle de bains, séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie, 2 chambres, cabanon privatif, 1 carport + 1 emplacement de parking extérieur. Chauffage central au gaz, chauffage sol, compteur d'eau indpt, compteur électrique bi-horaire. Forfait communs: 75€/mois. Disponible dès le 1er octobre 2026. Pour tout renseignement: Tel 061/61.41.21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

82 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

20221206502036

Date de validité PEB

06/12/2032

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE52031 Réf. vendeur: 4029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Souris

695 m 2' 19'' 695 m 50'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

683 m 2' 18'' 683 m 52'' 508 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

683 m 2' 18'' 683 m 52'' 508 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

6,8 km 33' 7,1 km 6' 6,6 km 38' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 2' 17''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

99 m 1' 11''

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

6,7 km 33' 7,3 km 7' 6,6 km 39' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

King Charge Nives

5,4 km 4'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

5,1 km 17' 5,1 km 4' 4,8 km 32' 5,1 km 1º 1'

Lidl Bastogne

7,1 km 34' 6,5 km 5' 5,9 km 58' 7,1 km 1º 26'

Carrefour Market Bastogne

7,1 km 35' 6,8 km 5' 6,1 km 54' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

25,1 km 21'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

9,7 km 7'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

25,8 km 16'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

41,4 km 30'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

41,6 km 30'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Bastogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (4 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (5 minutes en voiture).

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".À 30 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 30 minutes de là.Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 2 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mini-Souris", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole De Vaux-Sur-Sûre I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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