Appartement à louer - Arlon VBD25445

Rue de l'Hydrion 80 3A 6700 Arlon

965 €

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VBD25445

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 2 chambres (80 m² selon PEB) situé au 2 ème étage d'une résidence calme sans ascenseur, proche de la gare d’Arlon et des commerces. Composition : hall d'entrée, séjour (29 m²) avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres (11 et 9 m²), salle de bains et grande cave privative (25 m2). Deux emplacements de parking extérieurs sont inclus dans le loyer. Équipements : chaudière gaz de ville individuelle, châssis double vitrage pvc, parlophone/vidéophone, stores et luminaires présents dans certaines pièces. PEB A. Bail 1 an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans). Loyer mensuel 965€ + 150€ provision charges communes. Charges privatives : eau, électricité, gaz et télécommunication. Caution 2 mois. Disponible le 1 er novembre 2025 ou plus tôt (à convenir). Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : Tel +32 63 229 269 ou par mail : Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 965 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6045 kWh/an

Date de validité PEB

14/06/2029

Emission de CO2

1314

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25445 Réf. vendeur: 6130750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

708 m 2' 21'' 708 m 56'' 617 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 567 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 2' 30''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

225 m 2' 42''

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

1,1 km 9' 1,1 km 1' 33'' 912 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl

229 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1,4 km 6' 878 m 14' 1,4 km 16'

Supermarchés

Colruyt Arlon

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Trafic Arlon

759 m 2' 56'' 759 m 1' 6'' 759 m 9' 759 m 9'

Delhaize Arlon

806 m 2' 41'' 806 m 1' 4'' 806 m 10' 806 m 10'

Musées

Musée Archéologique

1,6 km 2' 18''

Golfs

Golf Découverte Virton

36,2 km 28'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Arlon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arlon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Gribouille" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arlon / Arel".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.

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