Appartement à louer - Arlon VBE52829

Rue Jean Koch 6 6700 Arlon

850 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Jean Koch 6 6700 Arlon

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Description

A 5 minutes à pied de la gare d'Arlon et du centre ville, appartement de 49 m² (surface PEB) situé au rez-de-chaussée, ,alliant le confort d'un appartement avec l'agrément d'un espace extéirieur (jardinet) Rénové à neuf en 2026, il est compposé d'une entrée, séjour, coin cuisine équipée, une salle de bains et une chambre. Espace de sotckage au sous-sol. Chaudière gaz . Compteur d'eau, de gaz et d'électriicté individuels. Jouissance du jardin. Performance énergétique : Code unique Peb 2025054010509, E primaire kwh/m²/an : 417 ; Co/m²/an : 78 . Durée de bail ; Un an renouvelable. Provision de charges : 50 €/mois, comprenant l'entretien chaudière et les charges communes Disponible immédiatement. Frais d’état des lieux (entrée/sortie) : 200 € TTC (quote-part locataire) Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20457 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2035

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE52829 Réf. vendeur: 7799269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

560 m 4' 575 m 46'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

517 m 1' 37'' 517 m 53'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

517 m 1' 37'' 517 m 53'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

728 m 2' 19'' 728 m 1' 17'' 728 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

202 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

205 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

205 m 2' 27''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

655 m 6' 732 m 59'' 520 m 6' 520 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

326 m 1' 5'' 305 m 4' 305 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

386 m 1' 17'' 719 m 1' 12'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Arlon

609 m 5' 606 m 53'' 585 m 7' 585 m 7'

Colruyt Arlon

1,1 km 6' 1,1 km 1' 25'' 668 m 12' 1 km 12'

Musées

Musée Archéologique

709 m 1' 7''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Jean Koch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Archéologique".À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Gribouille" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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