Appartement à louer - Arlon VBE56396

rue des Cigognes 44 6700 Arlon

950 €

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VBE56396

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 13 m² Terrasse
rue des Cigognes 44 6700 Arlon
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone Honesty vous présente cet appartement 1 chambre neuf d'environ 52m², idéalement situé à Arlon, non loin des axes routiers vers le Luxembourg et de toutes commodités. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier résidentiel calme, parfait pour une personne seule ou un couple. Il se compose d’un hall d'entrée, d'un salon/séjour de 18m² ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une belle terrasse et à un jardin privatif. Une chambre de 10m², une salle de douche et un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative et d'un local vélo commun. Loyer 950€. Provisions charges communes 40€ (entretien jardin compris) + 15€ pour l'entretien de la pompe à chaleur. Charges privatives. VMC simple flux. PEB A. Deux mois de garantie locative. Etat des lieux 190€. Disponible immédiatement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4031 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE56396 Réf. vendeur: 7797728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 637 m 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

482 m 2' 6'' 482 m 1' 32'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

482 m 2' 6'' 482 m 1' 32'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,1 km 20' 1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 36''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

528 m 6'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,7 km 10' 1,7 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Lidl

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

1,7 km 10' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Arlon

1,3 km 6' 1,4 km 2' 39'' 820 m 14' 1,3 km 16'

Colruyt Arlon

1,5 km 8' 1,6 km 3' 864 m 16' 1,5 km 18'

Lidl Arlon

1,9 km 10' 2 km 4' 918 m 21' 1,9 km 22'

Musées

Musée Archéologique

2,2 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,3 km 27'

Transports

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arlon - Gare".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Arlon" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Schoppach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Arlon", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", une crèche joignable en 18 minutes.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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